בבניין ברחוב אלוף משה בריל 1 בתל אביב יפו (שכונת כפיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,424 ₪ ו־51.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 59–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלוף משה בריל 1 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,424 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 4 | 120 | 4 | 1,560,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 7423-21-16 |
| 2023-09-28 | 4 | 80 | 3 | 2,200,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 7423-21-15 |
| 2021-09-12 | 3 | 62 | 6 | 1,620,000 ₪ | 26,129 | דירה בבית קומות | 7423-21-18 |
| 2021-05-09 | 3 | 59 | 5 | 1,500,000 ₪ | 25,424 | דירה בבית קומות | 7423-21-14 |
| 2019-02-06 | 5 | 146 | 2,050,000 ₪ | 14,041 | דירה בבית קומות | 7423-21-12 | |
| 2018-11-27 | 5 | 118 | 2 | 1,337,000 ₪ | 11,331 | דירה בבית קומות | 7423-21-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,331 |
| 2019 | 1 | 14,041 |
| 2021 | 2 | 26,129 |
| 2023 | 2 | 27,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,620,000 ₪ | 26,129 |
| 4 | 2 | 2,200,000 ₪ | 27,500 |
| 5 | 2 | 2,050,000 ₪ | 14,041 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,424 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,337,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלוף משה בריל 1, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.