בבניין ברחוב אלוף בצלות 3 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 63,459 ₪, 0.4% מתחת לחציון הרחוב ו־7.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–134 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־755.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 2 | 50 | רביעית | 3,036,000 ₪ | 60,720 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 55 | רביעית | 3,434,000 ₪ | 62,436 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 61 | רביעית | 3,893,000 ₪ | 63,820 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 3 | 65 | רביעית | 4,241,000 ₪ | 65,246 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 49 | רביעית | 3,117,000 ₪ | 63,612 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 61 | רביעית | 3,871,000 ₪ | 63,459 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 53 | רביעית | 3,384,000 ₪ | 63,849 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 3 | 67 | רביעית | 4,267,000 ₪ | 63,687 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-28 | 2 | 54 | רביעית | 3,464,000 ₪ | 64,148 | דירה בבית קומות | 8987-1-15 |
| 2025-12-27 | 2 | 61 | שלישית | 3,893,825 ₪ | 63,833 | 8987-1-12 | |
| 2025-12-27 | 3 | 65 | שלישית | 4,241,250 ₪ | 65,250 | 8987-1-13 | |
| 2025-12-27 | 2 | 50 | שלישית | 3,036,150 ₪ | 60,723 | 8987-1-6 | |
| 2025-12-27 | 2 | 55 | שלישית | 3,434,275 ₪ | 62,441 | 8987-1-9 | |
| 2025-04-01 | 2 | 50 | שלישית | 3,400,000 ₪ | 68,000 | דירה בבית קומות | 8987-1-24 |
| 2024-12-29 | 2 | 50 | שניה | 3,150,000 ₪ | 63,000 | דירה בבית קומות | 8987-1-25 |
| 2024-02-29 | 2 | 44 | שלישית | 2,740,000 ₪ | 62,273 | דירה בבית קומות | 8987-11-5 |
| 2024-02-29 | 2 | 47 | רביעית | 2,740,000 ₪ | 58,298 | דירה בבית קומות | 8987-1-26 |
| 2024-02-10 | 2 | 45 | שלישית | 2,740,000 ₪ | 60,889 | 8987-11-3 | |
| 2022-08-09 | 0 | 86 | ראשונה | 550,000 ₪ | 6,395 | משרד | 8987-1-2 |
| 2020-05-05 | 0 | 134 | 1,000,000 ₪ | 7,463 | קרקע למגורים | 8987-11-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,463 |
| 2022 | 1 | 6,395 |
| 2024 | 4 | 62,273 |
| 2025 | 14 | 63,820 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 3,384,000 ₪ | 63,000 |
| 3 | 3 | 4,241,250 ₪ | 65,246 |
נמצאו 378 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אילת 26 | 2026-06-17 | 2 | 60 | רביעית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-170-58 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 61 | שלישית | 2,771,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 59 | שלישית | 2,671,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 62 | שלישית | 2,831,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 53 | שלישית | 2,425,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| אברבנאל 2 | 2026-06-14 | 3 | 69 | שמינית | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7083-128-11 |
| אברבנאל 2 | 2026-06-10 | 3 | 86 | חמישית | 5,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7083-128-12 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 63,459 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־4,267,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־755.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
20 עסקאות נרשמו בבניין באלוף בצלות 3, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אלוף בצלות · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.