בבניין ברחוב אוסישקין 96 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 67,021 ₪, 20.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 37–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אוסישקין 96 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 67,021 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב אוסישקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 2 | 47 | קרקע | 3,150,000 ₪ | 67,021 | דירה בבית קומות | 6212-471-4 |
| 2023-06-20 | 2 | 44 | קרקע | 3,125,000 ₪ | 71,023 | דירה בבית קומות | 6212-471-5 |
| 2020-01-23 | 1.5 | 37 | קרקע | 2,630,000 ₪ | 71,081 | דירה בבית קומות | 6212-471-4 |
| 2019-11-10 | 2 | 44 | 3 | 1,875,000 ₪ | 42,614 | דירה בבית קומות | 6212-471-17 |
| 2016-10-07 | 2 | 39 | קרקע | 1,970,000 ₪ | 50,513 | דירה בבית קומות | 6212-471-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 50,513 |
| 2019 | 1 | 42,614 |
| 2020 | 1 | 71,081 |
| 2023 | 1 | 71,023 |
| 2024 | 1 | 67,021 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 2,630,000 ₪ | 71,081 |
| 2 | 4 | 3,125,000 ₪ | 67,021 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 67,021 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,875,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באוסישקין 96, במחיר חציוני של ₪2,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.