בבניין ברחוב נתן אלבז 284 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,759 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נתן אלבז 284 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,759 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב נתן אלבז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 3 | 74 | 1 | 750,000 ₪ | 10,135 | דירה בבית קומות | 19015-73-19 |
| 2021-08-03 | 3 | 80 | 3 | 500,000 ₪ | 6,250 | דירת גן | 19015-73-11 |
| 2021-07-27 | 3 | 70 | 2 | 550,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 19015-73-16 |
| 2021-04-04 | 3 | 79 | 2 | 455,000 ₪ | 5,759 | דירה בבית קומות | 19015-73-9 |
| 2018-07-03 | 3 | 72 | 3 | 380,000 ₪ | 5,278 | דירה בבית קומות | 19015-73-11 |
| 2018-04-13 | 3 | 70 | 2 | 400,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 19015-73-16 |
| 2017-12-15 | 3 | 76 | 2 | 400,000 ₪ | 5,263 | דירה בבית קומות | 19015-73-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,263 |
| 2018 | 2 | 5,714 |
| 2021 | 3 | 6,250 |
| 2025 | 1 | 10,135 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 455,000 ₪ | 5,759 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,759 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 380,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנתן אלבז 284, במחיר חציוני של ₪455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.