בבניין ברחוב נתן אלבז 152 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,871 ₪, 27.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 55–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נתן אלבז 152 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,871 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב נתן אלבז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-27 | 3 | 60 | 1 | 625,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 19016-86-8 |
| 2022-10-18 | 3 | 55 | קרקע | 790,000 ₪ | 14,364 | דירה בבית קומות | 19016-86-5 |
| 2022-02-03 | 3 | 62 | 1 | 550,000 ₪ | 8,871 | דירה בבית קומות | 19016-86-8 |
| 2020-03-04 | 4 | 102 | 1 | 575,000 ₪ | 5,637 | דירה בבית קומות | 19016-86-3 |
| 2017-12-07 | 3 | 100 | 1 | 415,000 ₪ | 4,150 | דירה בבית קומות | 19016-86-3 |
| 2017-05-16 | 3 | 83 | 1 | 390,000 ₪ | 4,699 | דירה בבית קומות | 19016-86-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 4,699 |
| 2020 | 1 | 5,637 |
| 2022 | 3 | 10,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 550,000 ₪ | 8,871 |
| 4 | 1 | 575,000 ₪ | 5,637 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנתן אלבז 152, במחיר חציוני של ₪575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.