בבניין ברחוב אמבר 1 בשדרות (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 194 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,809 ₪, 10.8% מתחת לחציון הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 60–200 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 194 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 4 | 100 | שלישית | 1,385,000 ₪ | 13,850 | דירה בבית קומות | 1881-14-499 |
| 2026-04-23 | 3 | 84 | שניה | 940,000 ₪ | 11,190 | דירה בבית קומות | 1881-14-500 |
| 2026-02-15 | 4 | 119 | שלישית | 1,200,000 ₪ | 10,084 | דירה בבית קומות | 1881-14-494 |
| 2026-01-25 | 4 | 106 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | 12,736 | דירה בבית קומות | 1881-14-492 |
| 2026-01-20 | 4 | 105 | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 1881-14-490 | |
| 2026-01-04 | 5 | 110 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 1881-14-489 |
| 2025-12-14 | 4 | 96 | ראשונה | 1,235,000 ₪ | 12,865 | דירה בבית קומות | 1881-14-486 |
| 2025-12-14 | 3 | 100 | ראשונה | 1,730,000 ₪ | 17,300 | דירה בבית קומות | 1881-14-487 |
| 2025-11-13 | 4 | 112 | שניה | 356,000 ₪ | 3,179 | דירה בבית קומות | 1881-14-483 |
| 2025-09-21 | 5 | 159 | 2,385,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 1881-14-481 | |
| 2025-08-31 | 4 | 105 | ראשונה | 811,000 ₪ | 7,724 | דירה בבית קומות | 1881-14-480 |
| 2025-08-12 | 6 | 140 | חמישית | 850,000 ₪ | 6,071 | דירה בבית קומות | 1881-14-472 |
| 2025-07-25 | 3 | 100 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 1881-14-470 |
| 2025-07-10 | 4 | 105 | רביעית | 1,475,000 ₪ | 14,048 | דירה בבית קומות | 1881-14-469 |
| 2025-07-08 | 3 | 76 | שניה | 1,045,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 1881-14-468 |
| 2025-07-01 | 5 | 106 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 12,264 | דירה בבית קומות | 1881-14-503 |
| 2025-06-20 | 4 | 92 | ראשונה | 1,120,000 ₪ | 12,174 | דירה בבית קומות | 1881-14-466 |
| 2025-05-28 | 5 | 153 | 2,355,000 ₪ | 15,392 | דירה בבית קומות | 1881-14-465 | |
| 2025-05-25 | 3 | 86 | 1,320,000 ₪ | 15,349 | דירה בבית קומות | 1881-14-504 | |
| 2025-05-08 | 5 | 166 | רביעית | 1,630,000 ₪ | 9,819 | דירה בבית קומות | 1881-14-464 |
| 2025-04-11 | 4 | 115 | רביעית | 1,140,000 ₪ | 9,913 | דירה בבית קומות | 1881-14-462 |
| 2025-04-10 | 4 | 87 | שלישית | 1,130,000 ₪ | 12,989 | דירה בבית קומות | 1881-14-461 |
| 2025-04-08 | 5 | 153 | 2,300,000 ₪ | 15,033 | דירה בבית קומות | 1881-14-459 | |
| 2025-03-27 | 5 | 166 | שישית | 1,650,000 ₪ | 9,940 | דירה בבית קומות | 1881-14-457 |
| 2025-03-25 | 5 | 150 | שלישית | 1,740,000 ₪ | 11,600 | דירה בבית קומות | 1881-14-456 |
| 2025-02-09 | 5 | 123 | ראשונה | 775,000 ₪ | 6,301 | דירה בבית קומות | 1881-14-453 |
| 2025-01-19 | 4 | 110 | רביעית | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 1881-14-505 |
| 2025-01-16 | 4 | 122 | שניה | 1,145,000 ₪ | 9,385 | דירה בבית קומות | 1881-14-452 |
| 2024-12-25 | 5 | 129 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 13,566 | קוטג' דו משפחתי | 1881-14-450 |
| 2024-12-22 | 4 | 110 | שניה | 1,150,000 ₪ | 10,455 | דירה בבית קומות | 1881-14-449 |
| 2024-12-19 | 4 | 93 | ראשונה | 975,000 ₪ | 10,484 | דירה בבית קומות | 1881-14-448 |
| 2024-12-10 | 4 | 100 | שניה | 1,230,000 ₪ | 12,300 | דירה בבית קומות | 1881-14-506 |
| 2024-12-08 | 5 | 137 | ראשונה | 1,950,000 ₪ | 14,234 | דירה בבית קומות | 1881-14-447 |
| 2024-11-27 | 4 | 100 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | 16,300 | דירת גן | 1881-14-507 |
| 2024-11-20 | 3 | 84 | שניה | 900,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 1881-14-444 |
| 2024-10-31 | 4 | 123 | חמישית | 1,400,000 ₪ | 11,382 | דירה בבית קומות | 1881-14-443 |
| 2024-10-28 | 4 | 100 | שישית | 1,430,000 ₪ | 14,300 | דירה בבית קומות | 1881-14-442 |
| 2024-09-05 | 5 | 151 | שלישית | 1,583,000 ₪ | 10,483 | דירה בבית קומות | 1881-14-439 |
| 2024-09-01 | 4 | 85 | ראשונה | 990,000 ₪ | 11,647 | דירה בבית קומות | 1881-14-437 |
| 2024-09-01 | 4 | 104 | שלישית | 1,160,000 ₪ | 11,154 | דירה בבית קומות | 1881-14-510 |
| 2024-08-09 | 4 | 105 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 1881-14-436 |
| 2024-07-15 | 5 | 95 | ראשונה | 1,730,000 ₪ | 18,211 | דירה בבית קומות | 1881-14-433 |
| 2024-07-10 | 3 | 76 | שניה | 900,000 ₪ | 11,842 | דירה בבית קומות | 1881-14-432 |
| 2024-06-23 | 4 | 122 | 1,375,000 ₪ | 11,270 | דירה בבית קומות | 1881-14-431 | |
| 2024-06-09 | 5 | 155 | ראשונה | 2,050,000 ₪ | 13,226 | דירה בבית קומות | 1881-14-430 |
| 2024-06-09 | 4 | 110 | רביעית | 1,290,000 ₪ | 11,727 | דירה בבית קומות | 1881-14-429 |
| 2024-05-29 | 4 | 105 | חמישית | 1,300,000 ₪ | 12,381 | דירה בבית קומות | 1881-14-428 |
| 2024-05-20 | 5 | 135 | ראשונה | 2,070,000 ₪ | 15,333 | דירת גן | 1881-14-511 |
| 2024-04-14 | 4 | 85 | ראשונה | 1,020,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 1881-14-426 |
| 2024-03-07 | 5 | 137 | ראשונה | 1,660,000 ₪ | 12,117 | דירה בבית קומות | 1881-14-422 |
| 2023-12-26 | 4 | 110 | חמישית | 1,260,000 ₪ | 11,455 | דירה בבית קומות | 1881-14-512 |
| 2023-12-14 | 4 | 117 | רביעית | 1,372,000 ₪ | 11,726 | דירה בבית קומות | 1881-14-513 |
| 2023-09-28 | 4 | 100 | שניה | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 1881-14-514 |
| 2023-06-21 | 4 | 100 | שלישית | 1,315,000 ₪ | 13,150 | דירה בבית קומות | 1881-14-421 |
| 2023-06-04 | 4 | 84 | שניה | 850,000 ₪ | 10,119 | דירה בבית קומות | 1881-14-517 |
| 2023-06-01 | 4 | 103 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 14,563 | דירה בבית קומות | 1881-14-518 |
| 2023-06-01 | 4 | 109 | ראשונה | 1,275,000 ₪ | 11,697 | דירה בבית קומות | 1881-14-420 |
| 2023-05-23 | 4 | 115 | ראשונה | 1,320,000 ₪ | 11,478 | דירה בבית קומות | 1881-14-519 |
| 2023-05-16 | 4 | 101 | ראשונה | 1,040,000 ₪ | 10,297 | דירה בבית קומות | 1881-14-520 |
| 2023-04-27 | 5.5 | 138 | ראשונה | 1,825,000 ₪ | 13,225 | בית בודד | 1881-14-419 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 7 | 10,048 |
| 2018 | 12 | 10,583 |
| 2019 | 22 | 10,128 |
| 2020 | 22 | 9,909 |
| 2021 | 41 | 9,858 |
| 2022 | 18 | 12,375 |
| 2023 | 22 | 13,000 |
| 2024 | 22 | 12,117 |
| 2025 | 22 | 12,264 |
| 2026 | 6 | 12,736 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 900,000 ₪ | 11,333 |
| 4 | 118 | 1,140,000 ₪ | 10,887 |
| 5 | 57 | 1,450,000 ₪ | 10,769 |
| 5.5 | 1 | 1,825,000 ₪ | 13,225 |
| 6 | 3 | 1,240,000 ₪ | 7,337 |
נמצאו 2 עסקאות ברחוב דגניה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דגניה 31 | 2024-09-15 | 4 | 96 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1881-14-509 |
| דגניה 35 | 2024-03-25 | 3 | 82 | שניה | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1881-14-423 |
סה״כ 8 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 194 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 356,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
194 עסקאות נרשמו בבניין באמבר 1, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אמבר · כל עסקאות הנדל״ן בשדרות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.