בבניין ברחוב אבן גבירול 3 בשדרות (שכונת נאות אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,531 ₪ ו־43.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 3 בשדרות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,531 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 4 | 94 | 4 | 800,000 ₪ | 8,511 | דירה בבית קומות | 2482-22-16 |
| 2021-12-30 | 3 | 59 | 2 | 620,000 ₪ | 10,508 | דירה בבית קומות | 2482-22-11 |
| 2021-10-31 | 3 | 95 | 4 | 695,000 ₪ | 7,316 | דירה בבית קומות | 2482-22-23 |
| 2020-01-07 | 4 | 81 | 4 | 610,000 ₪ | 7,531 | דירה בבית קומות | 2482-22-16 |
| 2019-12-17 | 4 | 83 | 1 | 398,000 ₪ | 4,795 | דירה בבית קומות | 2482-22-1 |
| 2018-04-30 | 4 | 73 | 4 | 535,000 ₪ | 7,329 | דירה בבית קומות | 2482-22-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,329 |
| 2019 | 1 | 4,795 |
| 2020 | 1 | 7,531 |
| 2021 | 2 | 10,508 |
| 2024 | 1 | 8,511 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 695,000 ₪ | 10,508 |
| 4 | 4 | 610,000 ₪ | 7,531 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,531 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 398,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 3, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.