בבניין ברחוב אצ"ל 157 בצפת (שכונת דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,667 ₪, 34.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 45–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 157 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,667 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 4 | 92 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 16,848 | דירת גן | 13074-105 |
| 2023-12-31 | 3 | 45 | 2 | 1,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2022-11-24 | 3 | 45 | קרקע | 935,000 ₪ | 20,778 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2022-06-14 | 3 | 47 | 1 | 730,000 ₪ | 15,532 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2021-11-25 | 3 | 45 | 1 | 570,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2021-09-14 | 3 | 60 | 2 | 665,000 ₪ | 11,083 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2021-01-11 | 3 | 45 | 2 | 600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2019-07-30 | 3 | 45 | קרקע | 660,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
| 2019-03-25 | 4 | 92 | 3 | 800,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 13074-105 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 14,667 |
| 2021 | 3 | 12,667 |
| 2022 | 2 | 20,778 |
| 2023 | 1 | 26,667 |
| 2026 | 1 | 16,848 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 665,000 ₪ | 14,667 |
| 4 | 2 | 1,550,000 ₪ | 16,848 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 157, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.