בבניין ברחוב אנילביץ 2 בצפת (שכונת דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,955 ₪, 33% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 43–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 2 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 675,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,955 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3 | 44 | 2 | 926,000 ₪ | 21,045 | דירה בבית קומות | 13075-168 |
| 2023-03-21 | 2 | 44 | 675,000 ₪ | 15,341 | דירה בבית קומות | 13075-168-2 | |
| 2022-01-11 | 4 | 120 | 1,230,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 13075-168-12 | |
| 2021-01-19 | 3 | 44 | 570,000 ₪ | 12,955 | דירה בבית קומות | 13075-168-6 | |
| 2019-09-11 | 4 | 43 | 745,000 ₪ | 17,326 | דירה בבית קומות | 13075-168-3 | |
| 2018-04-30 | 3 | 43 | 570,000 ₪ | 13,256 | דירה בבית קומות | 13075-168-6 | |
| 2017-07-19 | 3 | 43 | 549,000 ₪ | 12,767 | דירה בבית קומות | 13075-168-11 | |
| 2017-06-27 | 3 | 50 | 625,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 13075-168-4 | |
| 2017-06-25 | 4 | 85 | 720,000 ₪ | 8,471 | דירה בבית קומות | 13075-168-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 12,500 |
| 2018 | 1 | 13,256 |
| 2019 | 1 | 17,326 |
| 2021 | 1 | 12,955 |
| 2022 | 1 | 10,250 |
| 2023 | 1 | 15,341 |
| 2026 | 1 | 21,045 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 675,000 ₪ | 15,341 |
| 3 | 5 | 570,000 ₪ | 12,955 |
| 4 | 3 | 745,000 ₪ | 10,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,955 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 549,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 2, במחיר חציוני של ₪675,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.