בבניין ברחוב אנילביץ 310 בצפת (שכונת דרום) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,083 ₪, 47.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 58–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 310 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,083 ₪. זה נמוך ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־60 מ״ר: 1,160,000 ₪ (טווח 1,040,000 ₪–1,280,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 3 | 60 | 1,160,000 ₪ | 19,333 | דירה בבית קומות | 13075-169-9 | |
| 2026-04-28 | 3 | 60 | 1 | 1,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 13075-169 |
| 2025-12-15 | 3 | 61 | 940,000 ₪ | 15,410 | דירה בבית קומות | 13075-169-17 | |
| 2023-01-01 | 3 | 58 | 1,270,000 ₪ | 21,897 | דירה בבית קומות | 13075-169-10 | |
| 2022-11-01 | 3 | 60 | 970,000 ₪ | 16,167 | דירה בבית קומות | 13075-169-16 | |
| 2020-09-06 | 3 | 61 | 670,000 ₪ | 10,984 | דירה בבית קומות | 13075-169-5 | |
| 2020-02-06 | 3 | 60 | 730,000 ₪ | 12,167 | דירה בבית קומות | 13075-169-9 | |
| 2019-06-02 | 3 | 61 | 640,000 ₪ | 10,492 | דירה בבית קומות | 13075-169-17 | |
| 2018-07-25 | 3 | 60 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 13075-169-12 | |
| 2018-03-11 | 3 | 60 | 665,000 ₪ | 11,083 | דירה בבית קומות | 13075-169-10 | |
| 2018-02-07 | 6 | 120 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 13075-169-16 | |
| 2017-07-13 | 5 | 120 | 1,110,000 ₪ | 9,250 | דירה בבית קומות | 13075-169-7 | |
| 2017-03-26 | 5 | 102 | 840,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 13075-169-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,250 |
| 2018 | 3 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 10,492 |
| 2020 | 2 | 12,167 |
| 2022 | 1 | 16,167 |
| 2023 | 1 | 21,897 |
| 2025 | 1 | 15,410 |
| 2026 | 2 | 20,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 940,000 ₪ | 15,410 |
| 5 | 2 | 1,110,000 ₪ | 9,250 |
| 6 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־60 מ״ר) מוערכת בכ־1,160,000 ₪, בטווח 1.04M ₪–1.28M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 310, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.