בבניין ברחוב עמוס הנביא 5 בראש העין תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,224 ₪, 32.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמוס הנביא 5 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,138,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,224 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב עמוס הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־149 מ״ר: 2,650,000 ₪ (טווח 2,390,000 ₪–2,940,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 4 | 120 | 2,138,000 ₪ | 17,817 | דירה בבית קומות | 5955-34-16 | |
| 2026-01-04 | 5 | 156 | 2,375,000 ₪ | 15,224 | דירה בבית קומות | 5955-34-13 | |
| 2025-07-25 | 5 | 149 | 3,225,000 ₪ | 21,644 | דירת גג | 5955-34-5 | |
| 2019-03-24 | 4 | 108 | 1,188,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 5955-34-16 | |
| 2019-03-10 | 5 | 130 | 1,374,000 ₪ | 10,569 | דירה בבית קומות | 5955-34-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 11,000 |
| 2025 | 1 | 21,644 |
| 2026 | 2 | 17,817 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,138,000 ₪ | 17,817 |
| 5 | 3 | 2,375,000 ₪ | 15,224 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,188,000 ₪ ל־3,225,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־149 מ״ר) מוערכת בכ־2,650,000 ₪, בטווח 2.39M ₪–2.94M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעמוס הנביא 5, במחיר חציוני של ₪2,138,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.