בבניין ברחוב שפירא צבי הרמן 1 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,500 ₪ ו־26% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפירא צבי הרמן 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-09 | 3 | 75 | 4 | 1,380,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 3928-192-11 |
| 2019-09-08 | 2 | 46 | 2 | 1,240,000 ₪ | 26,957 | דירה בבית קומות | 3928-192-6 |
| 2019-08-27 | 4 | 78 | 2 | 1,485,000 ₪ | 19,038 | דירה בבית קומות | 3928-192-7 |
| 2019-08-14 | 3 | 80 | 1 | 1,480,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 3928-192-2 |
| 2019-01-27 | 3 | 78 | 4 | 1,400,000 ₪ | 17,949 | דירה בבית קומות | 3928-192-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 19,038 |
| 2021 | 1 | 18,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,240,000 ₪ | 26,957 |
| 3 | 3 | 1,400,000 ₪ | 18,400 |
| 4 | 1 | 1,485,000 ₪ | 19,038 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,240,000 ₪ ל־1,485,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשפירא צבי הרמן 1, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.