בבניין ברחוב שלמה אלירז 1 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 106 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,983 ₪, 1.9% מתחת לחציון הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 70–196 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 106 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 3 | 110 | חמש עשרה | 2,600,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 3930-131-518 |
| 2024-06-04 | 3 | 70 | ראשונה | 2,150,000 ₪ | 30,714 | דירה בבית קומות | 3930-131-525 |
| 2023-11-03 | 4 | 109 | שלוש עשרה | 2,700,000 ₪ | 24,771 | דירה בבית קומות | 3930-131-500 |
| 2023-04-30 | 3 | 84 | שמינית | 1,200,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 3930-131-496 |
| 2022-03-02 | 4 | 115 | עשרים ואחת | 2,600,000 ₪ | 22,609 | דירה בבית קומות | 3930-131-489 |
| 2021-11-14 | 5 | 137 | שמונה עשרה | 2,550,000 ₪ | 18,613 | דירה בבית קומות | 3930-131-483 |
| 2021-06-13 | 4 | 108 | עשרים ואחת | 2,185,000 ₪ | 20,231 | דירה בבית קומות | 3930-131-531 |
| 2021-05-10 | 5 | 138 | עשירית | 2,375,000 ₪ | 17,210 | דירה בבית קומות | 3930-131-476 |
| 2021-02-28 | 5 | 171 | 3,700,000 ₪ | 21,637 | דירה | 3930-131-470 | |
| 2021-02-28 | 5 | 118 | 2,340,000 ₪ | 19,831 | דירה | 3930-131-469 | |
| 2021-02-18 | 5 | 183 | עשרים וארבע | 3,100,000 ₪ | 16,940 | דירה בבית קומות | 3930-131-533 |
| 2021-01-25 | 4 | 109 | שבע עשרה | 2,185,000 ₪ | 20,046 | דירה בבית קומות | 3930-131-464 |
| 2020-11-05 | 5 | 181 | עשרים ושלוש | 2,880,000 ₪ | 15,912 | דירה בבית קומות | 3930-131-453 |
| 2020-09-10 | 4 | 108 | עשרים ואחת | 2,150,000 ₪ | 19,907 | דירה בבית קומות | 3930-131-535 |
| 2020-08-12 | 5 | 139 | עשרים ושלוש | 2,400,000 ₪ | 17,266 | דירה | 3930-131-450 |
| 2020-08-10 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-449 | |
| 2020-07-07 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-448 | |
| 2020-06-22 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-447 | |
| 2020-06-02 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-446 | |
| 2020-05-25 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-445 | |
| 2020-05-24 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-444 | |
| 2020-02-17 | 5 | 139 | עשרים ושתיים | 2,400,000 ₪ | 17,266 | דירה | 3930-131-437 |
| 2020-02-13 | 5 | 183 | עשרים וארבע | 3,300,000 ₪ | 18,033 | דירה | 3930-131-436 |
| 2020-02-11 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-434 | |
| 2020-01-29 | 5 | 139 | עשרים ושתיים | 2,400,000 ₪ | 17,266 | דירה בבית קומות | 3930-131-539 |
| 2019-11-17 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-430 | |
| 2019-11-04 | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה | 3930-131-429 | |
| 2019-09-26 | 3 | 88 | 1,600,000 ₪ | 18,182 | דירה | 3930-131-428 | |
| 2019-09-16 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-426 | |
| 2019-09-11 | 5 | 176 | עשרים ושלוש | 3,165,000 ₪ | 17,983 | קוטג' דו משפחתי | 3930-131-425 |
| 2019-08-12 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-424 | |
| 2019-08-06 | 4 | 109 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 17,431 | דירה | 3930-131-422 |
| 2019-07-30 | 4 | 110 | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה | 3930-131-421 | |
| 2019-07-29 | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה | 3930-131-419 | |
| 2019-07-29 | 4 | 109 | שמינית | 2,053,000 ₪ | 18,835 | דירה | 3930-131-420 |
| 2019-07-17 | 4 | 109 | שתים עשרה | 2,070,000 ₪ | 18,991 | דירה | 3930-131-417 |
| 2019-07-16 | 4 | 109 | עשרים ואחת | 1,980,000 ₪ | 18,165 | דירה | 3930-131-416 |
| 2019-07-16 | 4 | 109 | 1,970,000 ₪ | 18,073 | דירה | 3930-131-415 | |
| 2019-07-07 | 4 | 109 | עשרים ושלוש | 1,988,000 ₪ | 18,239 | דירה | 3930-131-414 |
| 2019-06-30 | 4 | 109 | עשרים ואחת | 1,998,000 ₪ | 18,330 | דירה | 3930-131-412 |
| 2019-06-27 | 4 | 109 | עשרים ואחת | 1,980,000 ₪ | 18,165 | דירה | 3930-131-411 |
| 2019-06-25 | 4 | 109 | עשרים ושלוש | 2,010,000 ₪ | 18,440 | דירה | 3930-131-410 |
| 2019-05-30 | 4 | 108 | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירה | 3930-131-396 | |
| 2019-05-21 | 4 | 100 | שתים עשרה | 2,130,000 ₪ | 21,300 | דירה בבית קומות | 3930-131-394 |
| 2019-05-16 | 4 | 108 | שלוש עשרה | 2,130,000 ₪ | 19,722 | דירה בבית קומות | 3930-131-546 |
| 2019-04-21 | 3 | 87 | 1,650,000 ₪ | 18,966 | דירה | 3930-131-391 | |
| 2019-03-27 | 4 | 108 | עשרים | 2,090,000 ₪ | 19,352 | דירה בבית קומות | 3930-131-548 |
| 2019-03-21 | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה | 3930-131-386 | |
| 2019-03-19 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-385 | |
| 2019-03-14 | 4 | 109 | 18,500,000 ₪ | 169,725 | דירה | 3930-131-384 | |
| 2019-03-14 | 5 | 139 | 2,100,000 ₪ | 15,108 | דירה | 3930-131-383 | |
| 2019-01-30 | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה | 3930-131-381 | |
| 2018-12-30 | 4 | 110 | עשרים ואחת | 2,135,000 ₪ | 19,409 | דירה בבית קומות | 3930-131-549 |
| 2018-08-09 | 4 | 110 | שלוש עשרה | 1,970,000 ₪ | 17,909 | דירה בבית קומות | 3930-131-550 |
| 2018-08-07 | 4 | 110 | עשרים | 2,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3930-131-355 |
| 2018-07-12 | 5 | 183 | עשרים וארבע | 3,250,000 ₪ | 17,760 | דירה בבית קומות | 3930-131-551 |
| 2018-06-19 | 4 | 109 | 946,000 ₪ | 8,679 | דירה | 3930-131-352 | |
| 2018-05-22 | 4 | 109 | 1,892,000 ₪ | 17,358 | דירה | 3930-131-350 | |
| 2018-05-22 | 3 | 94 | 1,620,000 ₪ | 17,234 | דירה | 3930-131-349 | |
| 2018-05-16 | 3 | 87 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה | 3930-131-348 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 12 | 17,798 |
| 2017 | 25 | 17,780 |
| 2018 | 17 | 18,624 |
| 2019 | 27 | 18,239 |
| 2020 | 13 | 16,818 |
| 2021 | 7 | 19,831 |
| 2022 | 1 | 22,609 |
| 2023 | 2 | 24,771 |
| 2024 | 1 | 30,714 |
| 2025 | 1 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 1,600,000 ₪ | 18,391 |
| 4 | 63 | 1,980,000 ₪ | 18,091 |
| 5 | 26 | 2,287,000 ₪ | 16,439 |
| 7 | 1 | 2,705,057 ₪ | 13,801 |
נמצאו 729 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוד הראובני 7 | 2026-08-05 | 4 | 95 | שביעית | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3931-63-55 |
| הרב חרל"פ 1 | 2026-07-29 | 4 | 86 | תשיעית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3930-330-11 |
| ויתקין 11 | 2026-07-25 | 4 | 97 | 1,500,000 ₪ | 3929-120-5 | ||
| דרור 20 | 2026-07-16 | 3 | 60 | רביעית | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3933-78-20 |
| אלקלעי 14 | 2026-07-13 | 4 | 95 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3930-72-9 |
| ברנדיס 22 | 2026-07-09 | 4 | 101 | רביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-996-10 |
| דרור 58 | 2026-07-05 | 4 | 82 | שלישית | 3,122,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-112-7 |
| ברנדייס 3 | 2026-06-29 | 4 | 104 | ראשונה | 1,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-1094-1 |
| דרור 52 | 2026-06-25 | 4 | 85 | רביעית | 1,893,900 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-783-10 |
| הגדוד העברי 3 | 2026-06-18 | 4 | 75 | שניה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3932-41-4 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 106 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,983 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 516,000 ₪ ל־18,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
106 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה אלירז 1, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שלמה אלירז · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.