בבניין ברחוב רוטשילד 114 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,270 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 74–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 114 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,270 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-06 | 4 | 89 | 2 | 1,920,000 ₪ | 21,573 | דירה בבית קומות | 3945-707-12 |
| 2020-05-19 | 4 | 89 | 2 | 330,000 ₪ | 3,708 | דירה בבית קומות | 3945-707-12 |
| 2019-11-12 | 3.5 | 75 | 5 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 3945-707-22 |
| 2019-07-08 | 4 | 77 | 4 | 1,590,000 ₪ | 20,649 | דירה בבית קומות | 3945-707-19 |
| 2018-05-09 | 4 | 89 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,854 | דירה בבית קומות | 3945-707-12 |
| 2017-08-31 | 3.5 | 74 | 2 | 1,500,000 ₪ | 20,270 | דירה בבית קומות | 3945-707-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,270 |
| 2018 | 1 | 16,854 |
| 2019 | 2 | 20,649 |
| 2022 | 1 | 21,573 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 20,270 |
| 4 | 3 | 1,590,000 ₪ | 20,649 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,270 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 114, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.