בבניין ברחוב קידוש השם 20 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,485 ₪, 7.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קידוש השם 20 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,485 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב קידוש השם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-25 | 4 | 74 | 5 | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 3929-443-9 |
| 2021-12-30 | 4 | 77 | 3 | 575,000 ₪ | 7,468 | דירה בבית קומות | 3929-443-5 |
| 2021-10-26 | 4 | 77 | 4 | 1,200,000 ₪ | 15,584 | דירה בבית קומות | 3929-443-6 |
| 2021-03-07 | 3 | 75 | 1 | 1,480,000 ₪ | 19,733 | דירה בבית קומות | 3929-443-1 |
| 2017-10-24 | 4 | 97 | 5 | 1,599,000 ₪ | 16,485 | דירה בבית קומות | 3929-443-4 |
| 2017-03-08 | 4 | 97 | 5 | 1,575,000 ₪ | 16,237 | דירה בבית קומות | 3929-443-11 |
| 2017-02-05 | 4 | 97 | 6 | 1,600,000 ₪ | 16,495 | דירה בבית קומות | 3929-443-13 |
| 2016-11-21 | 4 | 97 | 6 | 1,500,000 ₪ | 15,464 | דירה בבית קומות | 3929-443-14 |
| 2016-11-09 | 4 | 97 | 7 | 1,599,000 ₪ | 16,485 | דירה בבית קומות | 3929-443-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 16,485 |
| 2017 | 3 | 16,485 |
| 2021 | 3 | 15,584 |
| 2022 | 1 | 22,973 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,480,000 ₪ | 19,733 |
| 4 | 8 | 1,599,000 ₪ | 16,485 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,485 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקידוש השם 20, במחיר חציוני של ₪1,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.