בבניין ברחוב צבי הרמן שפירא 8 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,161 ₪, 9.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צבי הרמן שפירא 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,161 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב צבי הרמן שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 4 | 74 | 1 | 1,755,000 ₪ | 23,716 | דירה בבית קומות | 3928-181-1 |
| 2024-11-07 | 4 | 74 | 4 | 1,780,000 ₪ | 24,054 | דירה בבית קומות | 3928-181-10 |
| 2021-11-04 | 4 | 97 | 2 | 1,460,000 ₪ | 15,052 | דירה בבית קומות | 3928-181-4 |
| 2021-04-07 | 4 | 102 | 4 | 1,350,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 3928-181-10 |
| 2019-11-19 | 3 | 62 | 1 | 1,250,000 ₪ | 20,161 | דירה בבית קומות | 3928-181-3 |
| 2018-12-09 | 3 | 67 | 3 | 1,315,000 ₪ | 19,627 | דירה בבית קומות | 3928-181-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,627 |
| 2019 | 1 | 20,161 |
| 2021 | 2 | 15,052 |
| 2024 | 1 | 24,054 |
| 2025 | 1 | 23,716 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,315,000 ₪ | 20,161 |
| 4 | 4 | 1,755,000 ₪ | 23,716 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,161 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בצבי הרמן שפירא 8, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.