בבניין ברחוב עמיר 5 בראשון לציון (שכונת קריית גנים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,019 ₪ ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיר 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,019 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-13 | 3 | 74 | 3 | 2,475,000 ₪ | 33,446 | דירה בבית קומות | 5388-22-8 |
| 2023-07-30 | 4 | 89 | 2 | 2,380,000 ₪ | 26,742 | דירה בבית קומות | 5388-22-29 |
| 2021-07-01 | 4 | 89 | 2 | 1,860,000 ₪ | 20,899 | דירה בבית קומות | 5388-22-22 |
| 2021-03-31 | 3 | 73 | 3 | 1,940,000 ₪ | 26,575 | דירת גג | 5388-22-23 |
| 2020-08-31 | 4 | 106 | 7 | 2,065,000 ₪ | 19,481 | דירת גג | 5388-22-7 |
| 2019-12-15 | 4 | 89 | 2 | 1,880,000 ₪ | 21,124 | דירה בבית קומות | 5388-22-29 |
| 2018-03-02 | 5 | 106 | קרקע | 2,546,000 ₪ | 24,019 | דירת גן | 5388-22-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 24,019 |
| 2019 | 1 | 21,124 |
| 2020 | 1 | 19,481 |
| 2021 | 2 | 26,575 |
| 2023 | 2 | 33,446 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,475,000 ₪ | 33,446 |
| 4 | 4 | 2,065,000 ₪ | 21,124 |
| 5 | 1 | 2,546,000 ₪ | 24,019 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־2,546,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעמיר 5, במחיר חציוני של ₪2,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.