בבניין ברחוב סאלד 12 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,875 ₪, 5.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,875 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 2 | 47 | 1 | 1,800,000 ₪ | 38,298 | דירה בבית קומות | 3928-436-4 |
| 2023-12-18 | 3 | 59 | 1 | 1,750,000 ₪ | 29,661 | דירה בבית קומות | 3928-436-5 |
| 2023-08-17 | 3 | 64 | 3 | 1,720,000 ₪ | 26,875 | דירה בבית קומות | 3928-436-12 |
| 2018-12-02 | 2.5 | 64 | 2 | 1,260,000 ₪ | 19,688 | דירה בבית קומות | 3928-436-8 |
| 2018-03-25 | 3 | 65 | 1 | 1,330,000 ₪ | 20,462 | דירה בבית קומות | 3928-436-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,462 |
| 2023 | 2 | 29,661 |
| 2024 | 1 | 38,298 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,800,000 ₪ | 38,298 |
| 2.5 | 1 | 1,260,000 ₪ | 19,688 |
| 3 | 3 | 1,720,000 ₪ | 26,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,260,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 12, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.