בבניין ברחוב נורדאו 54 בראשון לציון (שכונת ראשונים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,103 ₪, 10% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 88–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 54 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,103 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 4 | 88 | 3 | 2,080,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 3936-252-7 |
| 2022-08-29 | 4.5 | 128 | 7 | 2,600,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 3936-252-20 |
| 2022-05-02 | 4 | 97 | 3 | 1,950,000 ₪ | 20,103 | דירה בבית קומות | 3936-252-8 |
| 2020-08-19 | 4 | 95 | 6 | 1,630,000 ₪ | 17,158 | דירה בבית קומות | 3936-252-18 |
| 2018-05-30 | 4.5 | 97 | 1 | 1,570,000 ₪ | 16,186 | דירה בבית קומות | 3936-252-2 |
| 2018-01-02 | 4.5 | 98 | 7 | 1,800,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 3936-252-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 18,367 |
| 2020 | 1 | 17,158 |
| 2022 | 2 | 20,313 |
| 2025 | 1 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,950,000 ₪ | 20,103 |
| 4.5 | 3 | 1,800,000 ₪ | 18,367 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 54, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.