בבניין ברחוב מיכה יוסף 3 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,276 ₪, 17.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 57–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מיכה יוסף 3 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,276 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב מיכה יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 3 | 68 | 4 | 1,890,000 ₪ | 27,794 | דירה בבית קומות | 3945-619-16 |
| 2022-11-07 | 3 | 69 | 1 | 1,900,000 ₪ | 27,536 | דירה בבית קומות | 3945-619-2 |
| 2022-08-30 | 3 | 69 | 1 | 1,840,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 3945-619-1 |
| 2019-07-03 | 2.5 | 57 | 4 | 1,215,000 ₪ | 21,316 | דירה בבית קומות | 3945-619-14 |
| 2019-04-28 | 3 | 68 | 1 | 1,450,000 ₪ | 21,324 | דירה בבית קומות | 3945-619-4 |
| 2018-10-14 | 3 | 58 | 1 | 1,350,000 ₪ | 23,276 | דירה בבית קומות | 3945-619-2 |
| 2017-04-30 | 3 | 68 | 2 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 3945-619-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,118 |
| 2018 | 1 | 23,276 |
| 2019 | 2 | 21,324 |
| 2022 | 2 | 27,536 |
| 2025 | 1 | 27,794 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,215,000 ₪ | 21,316 |
| 3 | 6 | 1,840,000 ₪ | 26,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,276 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,215,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במיכה יוסף 3, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.