בבניין ברחוב מאירוביץ 17 בראשון לציון (שכונת השומר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,034 ₪, 7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מאירוביץ 17 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,034 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב מאירוביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־89 מ״ר: 2,050,000 ₪ (טווח 1,850,000 ₪–2,260,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-01-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 3 | 68 | 5 | 1,750,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 3936-163-18 |
| 2024-11-25 | 4 | 89 | 5 | 1,920,000 ₪ | 21,573 | דירה בבית קומות | 3936-163-19 |
| 2024-07-18 | 4 | 89 | 4 | 2,050,000 ₪ | 23,034 | דירה בבית קומות | 3936-163-17 |
| 2017-11-27 | 3 | 73 | 2 | 1,350,000 ₪ | 18,493 | דירה בבית קומות | 3936-163-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,493 |
| 2024 | 2 | 23,034 |
| 2025 | 1 | 25,735 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,750,000 ₪ | 25,735 |
| 4 | 2 | 2,050,000 ₪ | 23,034 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,034 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־2,050,000 ₪, בטווח 1.85M ₪–2.26M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין במאירוביץ 17, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.