בבניין ברחוב כהן יעקב 36 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,632 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 38–42 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כהן יעקב 36 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,632 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב כהן יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 2 | 42 | 2 | 1,425,000 ₪ | 33,929 | דירה בבית קומות | 7282-40-13 |
| 2025-01-14 | 2 | 38 | 2 | 1,450,000 ₪ | 38,158 | דירה בבית קומות | 7282-40-14 |
| 2020-06-23 | 2 | 38 | 2 | 1,050,000 ₪ | 27,632 | דירה בבית קומות | 7282-40-13 |
| 2018-08-24 | 2 | 38 | 1 | 900,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 7282-40-6 |
| 2017-02-05 | 2 | 38 | 2 | 450,000 ₪ | 11,842 | דירה בבית קומות | 7282-40-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,842 |
| 2018 | 1 | 23,684 |
| 2020 | 1 | 27,632 |
| 2025 | 2 | 38,158 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,050,000 ₪ | 27,632 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,632 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכהן יעקב 36, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.