בבניין ברחוב חי"ש 2 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 41 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,571 ₪, 5.1% מעל חציון הרחוב ו־9.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 87–127 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 41 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 5 | 118 | עשרים ושש | 2,877,000 ₪ | 24,381 | דירה בבית קומות | 3930-456-13 |
| 2025-12-31 | 4 | 105 | שבע עשרה | 3,067,000 ₪ | 29,210 | דירה בבית קומות | 3930-456-14 |
| 2025-12-30 | 4 | 105 | שניה | 3,067,000 ₪ | 29,210 | 3930-456-0 | |
| 2025-08-19 | 5 | 118 | עשרים וחמש | 3,411,000 ₪ | 28,907 | דירה בבית קומות | 3930-456-15 |
| 2025-08-18 | 5 | 118 | שניה | 3,411,400 ₪ | 28,910 | 3930-456-0 | |
| 2025-06-25 | 4 | 108 | שמונה עשרה | 3,070,000 ₪ | 28,426 | דירה בבית קומות | 3930-456-16 |
| 2025-06-16 | 5 | 117 | עשרים ושתיים | 2,750,000 ₪ | 23,504 | דירה בבית קומות | 3930-456-17 |
| 2025-06-16 | 3 | 87 | עשרים ושתיים | 2,200,000 ₪ | 25,287 | דירה בבית קומות | 3930-456-17 |
| 2025-05-26 | 4 | 107 | שישית | 2,500,000 ₪ | 23,364 | דירה בבית קומות | 3930-456-20 |
| 2025-05-26 | 3 | 87 | שישית | 2,200,000 ₪ | 25,287 | דירה בבית קומות | 3930-456-20 |
| 2025-05-26 | 5 | 127 | שישית | 3,000,000 ₪ | 23,622 | דירה בבית קומות | 3930-456-20 |
| 2025-05-25 | 3 | 87 | שניה | 2,200,000 ₪ | 25,287 | 3930-456-0 | |
| 2025-03-12 | 4 | 105 | אחת עשרה | 2,868,000 ₪ | 27,314 | דירה בבית קומות | 3930-456-23 |
| 2025-02-13 | 4 | 105 | שש עשרה | 2,930,000 ₪ | 27,905 | דירה בבית קומות | 3930-456-24 |
| 2024-12-27 | 4 | 105 | שש עשרה | 2,815,000 ₪ | 26,810 | דירה בבית קומות | 3930-456-25 |
| 2024-11-13 | 5 | 118 | שניה | 3,299,000 ₪ | 27,958 | 3930-456-0 | |
| 2024-06-30 | 4 | 105 | שתים עשרה | 2,905,000 ₪ | 27,667 | דירה בבית קומות | 3930-456-26 |
| 2024-06-30 | 4 | 105 | שתים עשרה | 2,810,000 ₪ | 26,762 | דירה בבית קומות | 3930-456-26 |
| 2024-06-30 | 4 | 105 | שתים עשרה | 2,900,000 ₪ | 27,619 | דירה בבית קומות | 3930-456-26 |
| 2024-06-29 | 4 | 105 | שניה | 2,810,000 ₪ | 26,762 | 3930-456-0 | |
| 2024-06-27 | 4 | 105 | שמונה עשרה | 2,790,000 ₪ | 26,571 | דירה בבית קומות | 3930-456-29 |
| 2024-06-26 | 4 | 105 | שניה | 2,790,000 ₪ | 26,571 | 3930-456-0 | |
| 2024-06-10 | 5 | 118 | עשרים וארבע | 3,215,000 ₪ | 27,246 | דירה בבית קומות | 3930-456-30 |
| 2024-06-09 | 4 | 105 | שלוש עשרה | 2,720,000 ₪ | 25,905 | דירה בבית קומות | 3930-456-31 |
| 2024-06-09 | 5 | 118 | שניה | 3,215,000 ₪ | 27,246 | 3930-456-0 | |
| 2024-06-05 | 4 | 105 | חמש עשרה | 2,747,000 ₪ | 26,162 | דירה בבית קומות | 3930-456-32 |
| 2024-06-04 | 4 | 105 | שניה | 2,747,000 ₪ | 26,162 | 3930-456-0 | |
| 2024-05-30 | 4 | 105 | תשע עשרה | 2,803,000 ₪ | 26,695 | דירה בבית קומות | 3930-456-33 |
| 2024-05-22 | 4 | 105 | שתים עשרה | 2,740,000 ₪ | 26,095 | דירה בבית קומות | 3930-456-34 |
| 2024-03-13 | 4 | 108 | תשיעית | 2,222,000 ₪ | 20,574 | דירה בבית קומות | 3930-456-35 |
| 2024-03-13 | 4 | 107 | תשיעית | 2,307,000 ₪ | 21,561 | דירה בבית קומות | 3930-456-35 |
| 2024-03-13 | 5 | 117 | תשיעית | 2,564,000 ₪ | 21,915 | דירה בבית קומות | 3930-456-35 |
| 2024-03-13 | 5 | 127 | תשיעית | 2,820,000 ₪ | 22,205 | דירה בבית קומות | 3930-456-35 |
| 2024-03-13 | 3 | 87 | תשיעית | 2,051,000 ₪ | 23,575 | דירה בבית קומות | 3930-456-35 |
| 2024-02-22 | 5 | 118 | עשרים ושש | 3,225,000 ₪ | 27,331 | דירה בבית קומות | 3930-456-46 |
| 2024-02-13 | 5 | 118 | עשרים וחמש | 3,330,000 ₪ | 28,220 | דירה בבית קומות | 3930-456-47 |
| 2024-02-08 | 5 | 118 | עשרים ושש | 3,295,000 ₪ | 27,924 | דירה בבית קומות | 3930-456-48 |
| 2022-02-07 | 5 | 117 | שניה | 2,765,000 ₪ | 23,632 | 3930-456-0 | |
| 2022-02-07 | 4 | 109 | עשירית | 2,300,000 ₪ | 21,101 | דירה בבית קומות | 3930-456-49 |
| 2022-02-01 | 5 | 118 | עשרים ושלוש | 2,765,000 ₪ | 23,432 | דירה בבית קומות | 3930-456-50 |
| 2022-01-31 | 5 | 118 | שניה | 2,765,000 ₪ | 23,432 | 3930-456-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 23,432 |
| 2024 | 23 | 26,695 |
| 2025 | 13 | 27,314 |
| 2026 | 1 | 24,381 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,200,000 ₪ | 25,287 |
| 4 | 21 | 2,803,000 ₪ | 26,695 |
| 5 | 16 | 3,215,000 ₪ | 27,246 |
נמצאו 729 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוד הראובני 7 | 2026-08-05 | 4 | 95 | שביעית | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3931-63-55 |
| הרב חרל"פ 1 | 2026-07-29 | 4 | 86 | תשיעית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3930-330-11 |
| ויתקין 11 | 2026-07-25 | 4 | 97 | 1,500,000 ₪ | 3929-120-5 | ||
| דרור 20 | 2026-07-16 | 3 | 60 | רביעית | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3933-78-20 |
| אלקלעי 14 | 2026-07-13 | 4 | 95 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3930-72-9 |
| ברנדיס 22 | 2026-07-09 | 4 | 101 | רביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-996-10 |
| דרור 58 | 2026-07-05 | 4 | 82 | שלישית | 3,122,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-112-7 |
| ברנדייס 3 | 2026-06-29 | 4 | 104 | ראשונה | 1,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-1094-1 |
| דרור 52 | 2026-06-25 | 4 | 85 | רביעית | 1,893,900 ₪ | דירה בבית קומות | 3929-783-10 |
| הגדוד העברי 3 | 2026-06-18 | 4 | 75 | שניה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3932-41-4 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 41 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,051,000 ₪ ל־3,411,400 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
41 עסקאות נרשמו בבניין בחי"ש 2, במחיר חציוני של ₪2,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חי"ש · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.