בבניין ברחוב חזון איש 18 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,185 ₪, 37.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חזון איש 18 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,185 ₪. זה גבוה ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב חזון איש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 2.5 | 61 | 1 | 1,770,000 ₪ | 29,016 | דירה בבית קומות | 3929-708-1 |
| 2021-12-05 | 3 | 54 | 1 | 1,535,000 ₪ | 28,426 | דירה בבית קומות | 3929-708-1 |
| 2021-11-08 | 3 | 54 | 3 | 1,400,000 ₪ | 25,926 | דירה בבית קומות | 3929-708-11 |
| 2021-08-08 | 3 | 64 | 4 | 1,330,000 ₪ | 20,781 | דירה בבית קומות | 3929-708-15 |
| 2021-07-19 | 3 | 54 | 2 | 1,550,000 ₪ | 28,704 | דירה בבית קומות | 3929-708-8 |
| 2020-06-25 | 2.5 | 54 | 3 | 1,360,000 ₪ | 25,185 | דירה בבית קומות | 3929-708-10 |
| 2019-08-12 | 2 | 75 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 3929-708-1 |
| 2017-10-24 | 2 | 54 | 2 | 1,180,000 ₪ | 21,852 | דירה בבית קומות | 3929-708-8 |
| 2017-05-28 | 3 | 63 | 4 | 1,220,000 ₪ | 19,365 | דירה בבית קומות | 3929-708-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,852 |
| 2019 | 1 | 16,000 |
| 2020 | 1 | 25,185 |
| 2021 | 4 | 28,426 |
| 2024 | 1 | 29,016 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,200,000 ₪ | 21,852 |
| 2.5 | 2 | 1,770,000 ₪ | 29,016 |
| 3 | 5 | 1,400,000 ₪ | 25,926 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,185 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחזון איש 18, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.