בבניין ברחוב חומה ומגדל 19 בראשון לציון (שכונת קריית גנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,222 ₪, 30.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 135–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חומה ומגדל 19 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,222 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב חומה ומגדל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 5 | 146 | 8 | 4,730,000 ₪ | 32,397 | דירה בבית קומות | 5389-91-30 |
| 2024-12-01 | 5 | 135 | 5 | 3,500,000 ₪ | 25,926 | דירה בבית קומות | 5389-91-20 |
| 2020-06-14 | 5 | 150 | קרקע | 2,492,000 ₪ | 16,613 | דירה בבית קומות | 5389-31-2 |
| 2018-04-25 | 5 | 165 | קרקע | 3,450,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 5389-91-3 |
| 2017-02-26 | 6 | 135 | 7 | 2,865,000 ₪ | 21,222 | דירה בבית קומות | 5389-91-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,222 |
| 2018 | 1 | 20,909 |
| 2020 | 1 | 16,613 |
| 2024 | 2 | 32,397 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 3,500,000 ₪ | 25,926 |
| 6 | 1 | 2,865,000 ₪ | 21,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,492,000 ₪ ל־4,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחומה ומגדל 19, במחיר חציוני של ₪3,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.