בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 88 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,573 ₪, 6.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 65–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 88 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,790,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,573 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־89 מ״ר: 1,930,000 ₪ (טווח 1,730,000 ₪–2,120,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 4 | 89 | 2 | 1,920,000 ₪ | 21,573 | דירה בבית קומות | 3928-747-5 |
| 2024-09-12 | 4 | 97 | 9 | 2,100,000 ₪ | 21,649 | דירה בבית קומות | 3928-747-10 |
| 2024-02-13 | 3 | 74 | 1 | 1,790,000 ₪ | 24,189 | דירה בבית קומות | 3928-747-1 |
| 2021-11-15 | 3 | 65 | 2 | 1,400,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 3928-747-4 |
| 2018-01-24 | 4.5 | 83 | 1 | 1,525,000 ₪ | 18,373 | דירה בבית קומות | 3928-747-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,373 |
| 2021 | 1 | 21,538 |
| 2024 | 2 | 24,189 |
| 2026 | 1 | 21,573 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,790,000 ₪ | 24,189 |
| 4 | 2 | 2,100,000 ₪ | 21,649 |
| 4.5 | 1 | 1,525,000 ₪ | 18,373 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,573 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־1,930,000 ₪, בטווח 1.73M ₪–2.12M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 88, במחיר חציוני של ₪1,790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.