בבניין ברחוב וקסלר משה 4 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,724 ₪ ו־6.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 47–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וקסלר משה 4 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,724 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 2.5 | 58 | 2 | 1,550,000 ₪ | 26,724 | דירה בבית קומות | 3935-127-5 |
| 2025-05-15 | 2 | 50 | 1 | 1,630,000 ₪ | 32,600 | דירה בבית קומות | 3935-127-3 |
| 2021-11-24 | 2 | 47 | 4 | 1,325,000 ₪ | 28,191 | דירה בבית קומות | 3935-127-15 |
| 2020-11-10 | 2 | 54 | 1 | 380,000 ₪ | 7,037 | דירה בבית קומות | 3935-127-4 |
| 2020-03-04 | 2.5 | 47 | 4 | 1,270,000 ₪ | 27,021 | דירה בבית קומות | 3935-127-14 |
| 2018-05-13 | 2.5 | 58 | 1 | 1,290,000 ₪ | 22,241 | דירה בבית קומות | 3935-127-1 |
| 2018-05-06 | 2 | 48 | 2 | 1,270,000 ₪ | 26,458 | דירה בבית קומות | 3935-127-5 |
| 2017-11-19 | 2.5 | 58 | 2 | 960,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 3935-127-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,552 |
| 2018 | 2 | 26,458 |
| 2020 | 1 | 27,021 |
| 2021 | 1 | 28,191 |
| 2025 | 2 | 32,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,325,000 ₪ | 28,191 |
| 2.5 | 4 | 1,290,000 ₪ | 26,724 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,724 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בוקסלר משה 4, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.