בבניין ברחוב ויצברד 8 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 65–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצברד 8 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצברד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 3 | 74 | 2 | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 3933-193-7 |
| 2024-08-06 | 2 | 79 | 4 | 1,720,000 ₪ | 21,772 | דירה בבית קומות | 3933-193-17 |
| 2022-01-31 | 3 | 82 | 2 | 1,500,000 ₪ | 18,293 | דירה בבית קומות | 3933-193-7 |
| 2021-08-29 | 3 | 74 | 3 | 1,450,000 ₪ | 19,595 | דירה בבית קומות | 3933-193-11 |
| 2021-08-02 | 2 | 65 | 4 | 1,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3933-193-17 |
| 2018-01-11 | 3.5 | 96 | 1 | 1,350,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 3933-193-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,063 |
| 2021 | 2 | 20,000 |
| 2022 | 1 | 18,293 |
| 2024 | 2 | 22,297 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,720,000 ₪ | 21,772 |
| 3 | 3 | 1,500,000 ₪ | 19,595 |
| 3.5 | 1 | 1,350,000 ₪ | 14,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצברד 8, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.