בבניין ברחוב הפסנתר 7 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,935 ₪, 13.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפסנתר 7 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,935 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הפסנתר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3 | 80 | 3 | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 5182-17-37 |
| 2021-09-05 | 4 | 108 | קרקע | 2,585,000 ₪ | 23,935 | דירה בבית קומות | 5182-17-26 |
| 2021-07-27 | 4 | 117 | קרקע | 3,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 5182-17-28 |
| 2020-11-22 | 3 | 74 | 2 | 1,750,000 ₪ | 23,649 | דירה בבית קומות | 5182-17-34 |
| 2018-07-13 | 4 | 86 | 6 | 1,800,000 ₪ | 20,930 | דירה בבית קומות | 5182-17-44 |
| 2017-03-16 | 3 | 72 | 1 | 1,620,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 5182-17-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,500 |
| 2018 | 1 | 20,930 |
| 2020 | 1 | 23,649 |
| 2021 | 2 | 25,641 |
| 2026 | 1 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,750,000 ₪ | 23,649 |
| 4 | 3 | 2,585,000 ₪ | 23,935 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,935 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפסנתר 7, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.