בבניין ברחוב הפסנתר 6 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,093 ₪, 16.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפסנתר 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,093 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הפסנתר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 4 | 121 | 13 | 2,380,000 ₪ | 19,669 | דירה בבית קומות | 5182-14-21 |
| 2024-06-10 | 3 | 75 | 2 | 2,300,000 ₪ | 30,667 | דירה בבית קומות | 5182-14-8 |
| 2022-07-20 | 4 | 126 | 13 | 3,415,000 ₪ | 27,103 | דירה בבית קומות | 5182-14-24 |
| 2021-04-03 | 4 | 100 | 6 | 1,925,000 ₪ | 19,250 | דירה בבית קומות | 5182-14-20 |
| 2020-11-26 | 4 | 97 | 5 | 2,240,000 ₪ | 23,093 | דירה בבית קומות | 5182-14-19 |
| 2020-10-29 | 3 | 64 | 2 | 1,720,000 ₪ | 26,875 | דירה בבית קומות | 5182-14-8 |
| 2019-08-22 | 4 | 105 | 4 | 2,150,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 5182-14-16 |
| 2017-09-11 | 4 | 78 | 5 | 1,800,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 5182-14-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,077 |
| 2019 | 1 | 20,476 |
| 2020 | 2 | 26,875 |
| 2021 | 1 | 19,250 |
| 2022 | 1 | 27,103 |
| 2024 | 1 | 30,667 |
| 2026 | 1 | 19,669 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,300,000 ₪ | 30,667 |
| 4 | 6 | 2,240,000 ₪ | 23,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,093 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,720,000 ₪ ל־3,415,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהפסנתר 6, במחיר חציוני של ₪2,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.