בבניין ברחוב הסיגלית 1 בראשון לציון (שכונת קריית ראשון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,429 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 98–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הסיגלית 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,429 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הסיגלית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 4 | 101 | 6 | 2,150,000 ₪ | 21,287 | דירה בבית קומות | 5036-116-41 |
| 2023-07-11 | 4 | 110 | 5 | 2,030,000 ₪ | 18,455 | דירה בבית קומות | 5036-116-14 |
| 2023-05-31 | 5.5 | 130 | 17 | 3,650,000 ₪ | 28,077 | דירה בבית קומות | 5036-116-48 |
| 2022-06-02 | 4 | 98 | 7 | 2,100,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 5036-116-43 |
| 2021-03-04 | 5 | 124 | 7 | 2,190,000 ₪ | 17,661 | דירה בבית קומות | 5036-116-45 |
| 2021-01-21 | 5 | 116 | 17 | 2,685,000 ₪ | 23,147 | דירה בבית קומות | 5036-116-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 23,147 |
| 2022 | 1 | 21,429 |
| 2023 | 2 | 28,077 |
| 2026 | 1 | 21,287 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,100,000 ₪ | 21,287 |
| 5 | 2 | 2,685,000 ₪ | 23,147 |
| 5.5 | 1 | 3,650,000 ₪ | 28,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,030,000 ₪ ל־3,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהסיגלית 1, במחיר חציוני של ₪2,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.