בבניין ברחוב הלפרין 12 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,750 ₪, 23.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלפרין 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,750 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הלפרין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 3.5 | 90 | 2 | 1,800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3928-113-7 |
| 2024-02-04 | 3 | 59 | 3 | 1,720,000 ₪ | 29,153 | דירה בבית קומות | 3928-113-10 |
| 2021-12-31 | 3 | 64 | 1 | 1,570,000 ₪ | 24,531 | דירה בבית קומות | 3928-113-1 |
| 2020-06-26 | 3 | 64 | 1 | 1,520,000 ₪ | 23,750 | דירה בבית קומות | 3928-113-1 |
| 2019-02-27 | 4 | 77 | 2 | 1,520,000 ₪ | 19,740 | דירה בבית קומות | 3928-113-7 |
| 2018-03-20 | 4 | 90 | 4 | 1,360,000 ₪ | 15,111 | דירה בבית קומות | 3928-113-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,111 |
| 2019 | 1 | 19,740 |
| 2020 | 1 | 23,750 |
| 2021 | 1 | 24,531 |
| 2024 | 1 | 29,153 |
| 2025 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,570,000 ₪ | 24,531 |
| 3.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 2 | 1,520,000 ₪ | 19,740 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהלפרין 12, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.