בבניין ברחוב הלל נפתלי 13 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,429 ₪, 6.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 48–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלל נפתלי 13 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,429 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הלל נפתלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 2.5 | 70 | 3 | 1,710,000 ₪ | 24,429 | דירה בבית קומות | 3934-153-8 |
| 2019-11-05 | 2 | 58 | 1 | 1,400,000 ₪ | 24,138 | דירה בבית קומות | 3934-153-2 |
| 2019-07-07 | 2 | 50 | 4 | 1,260,000 ₪ | 25,200 | דירה בבית קומות | 3934-153-10 |
| 2019-01-29 | 2 | 63 | 4 | 1,259,000 ₪ | 19,984 | דירה בבית קומות | 3934-153-11 |
| 2018-12-14 | 2 | 48 | 1 | 1,350,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 3934-153-1 |
| 2017-09-19 | 2 | 75 | 4 | 1,220,000 ₪ | 16,267 | דירה בבית קומות | 3934-153-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,267 |
| 2018 | 1 | 28,125 |
| 2019 | 3 | 24,138 |
| 2025 | 1 | 24,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,260,000 ₪ | 24,138 |
| 2.5 | 1 | 1,710,000 ₪ | 24,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,220,000 ₪ ל־1,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהלל נפתלי 13, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.