בבניין ברחוב האורגן 6 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,000 ₪, 5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורגן 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,000 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב האורגן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 3 | 72 | 5 | 2,140,000 ₪ | 29,722 | דירה בבית קומות | 5182-4-18 |
| 2026-03-19 | 4 | 103 | 2 | 2,650,000 ₪ | 25,728 | דירה בבית קומות | 5182-4-9 |
| 2022-09-21 | 3 | 72 | 4 | 2,400,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 5182-4-14 |
| 2021-12-01 | 4 | 100 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 26,000 | דירת גן | 5182-4-1 |
| 2021-09-09 | 4 | 103 | 2 | 2,260,000 ₪ | 21,942 | דירה בבית קומות | 5182-4-9 |
| 2018-03-08 | 3 | 63 | 4 | 800,000 ₪ | 12,698 | דירה בבית קומות | 5182-4-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,698 |
| 2021 | 2 | 26,000 |
| 2022 | 1 | 33,333 |
| 2026 | 2 | 29,722 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,140,000 ₪ | 29,722 |
| 4 | 3 | 2,600,000 ₪ | 25,728 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאורגן 6, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.