בבניין ברחוב גבים 3 בראשון לציון (שכונת ראשונים) תועדו 50 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,164 ₪, 8.1% מתחת לחציון הרחוב ו־17.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–194 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 50 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,800,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 3925-741-104 |
| 2025-11-19 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,800,000 ₪ | 29,231 | 3925-741-103 | |
| 2025-10-15 | 4 | 94 | שביעית | 3,080,000 ₪ | 32,766 | דירה בבית קומות | 3925-741-105 |
| 2025-10-14 | 4 | 94 | שביעית | 3,080,000 ₪ | 32,766 | 3925-741-102 | |
| 2025-09-29 | 4 | 94 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 31,915 | דירה בבית קומות | 3925-741-106 |
| 2025-09-28 | 4 | 94 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 31,915 | 3925-741-101 | |
| 2024-12-18 | 4 | 94 | שלוש עשרה | 3,000,000 ₪ | 31,915 | דירה בבית קומות | 3925-741-107 |
| 2024-11-01 | 4 | 94 | חמישית | 3,330,000 ₪ | 35,426 | דירה בבית קומות | 3925-741-100 |
| 2023-12-15 | 5 | 121 | חמישית | 3,815,000 ₪ | 31,529 | דירה בבית קומות | 3925-741-99 |
| 2023-11-16 | 5 | 145 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 26,897 | דירה בבית קומות | 3925-741-108 |
| 2023-06-29 | 4 | 94 | אחת עשרה | 3,030,000 ₪ | 32,234 | דירה בבית קומות | 3925-741-98 |
| 2022-06-28 | 5 | 127 | שתים עשרה | 3,950,000 ₪ | 31,102 | דירה בבית קומות | 3925-741-109 |
| 2022-06-19 | 4 | 109 | חמש עשרה | 3,800,000 ₪ | 34,862 | דירה בבית קומות | 3925-741-97 |
| 2022-06-15 | 5 | 127 | רביעית | 3,840,000 ₪ | 30,236 | דירה בבית קומות | 3925-741-110 |
| 2022-06-13 | 4 | 94 | שניה | 2,990,000 ₪ | 31,809 | דירה בבית קומות | 3925-741-96 |
| 2021-06-24 | 4 | 99 | עשירית | 2,770,000 ₪ | 27,980 | דירה בבית קומות | 3925-741-95 |
| 2020-10-27 | 5 | 121 | שתים עשרה | 2,950,000 ₪ | 24,380 | דירה בבית קומות | 3925-741-94 |
| 2020-10-22 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,325,000 ₪ | 25,577 | דירה בבית קומות | 3925-741-93 |
| 2019-04-21 | 5 | 120 | רביעית | 2,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3925-741-92 |
| 2018-08-29 | 5 | 148 | 3,260,000 ₪ | 22,027 | דירה בבית קומות | 3925-741-91 | |
| 2018-05-03 | 5 | 129 | חמש עשרה | 2,350,000 ₪ | 18,217 | דירה בבית קומות | 3925-741-90 |
| 2018-04-15 | 5 | 124 | ראשונה | 2,365,000 ₪ | 19,073 | דירה בבית קומות | 3925-741-111 |
| 2017-12-17 | 5 | 148 | 3,650,000 ₪ | 24,662 | דירה בבית קומות | 3925-741-112 | |
| 2017-11-07 | 5 | 122 | שמינית | 2,460,000 ₪ | 20,164 | דירה בבית קומות | 3925-741-113 |
| 2017-11-05 | 5 | 128 | שתים עשרה | 2,430,000 ₪ | 18,984 | דירה בבית קומות | 3925-741-114 |
| 2017-09-24 | 5 | 192 | שישית | 4,100,000 ₪ | 21,354 | דירת גג | 3925-741-115 |
| 2017-08-15 | 5 | 145 | ראשונה | 2,660,000 ₪ | 18,345 | דירה | 3925-741-86 |
| 2017-07-11 | 5 | 194 | 3,999,000 ₪ | 20,613 | דירה בבית קומות | 3925-741-116 | |
| 2017-07-10 | 5 | 147 | חמישית | 2,800,000 ₪ | 19,048 | דירה | 3925-741-84 |
| 2017-07-10 | 5 | 194 | שביעית | 4,000,000 ₪ | 20,619 | דירת גג (פנטהאוז) | 3925-741-85 |
| 2017-07-04 | 5 | 151 | רביעית | 2,819,000 ₪ | 18,669 | דירה בבית קומות | 3925-741-117 |
| 2017-07-03 | 5 | 151 | רביעית | 2,820,000 ₪ | 18,675 | דירה | 3925-741-83 |
| 2017-05-25 | 5 | 145 | ראשונה | 2,669,000 ₪ | 18,407 | דירה בבית קומות | 3925-741-82 |
| 2017-05-24 | 5 | 145 | ראשונה | 2,670,000 ₪ | 18,414 | דירה | 3925-741-81 |
| 2017-04-26 | 5 | 147 | חמישית | 2,840,000 ₪ | 19,320 | דירה בבית קומות | 3925-741-118 |
| 2017-04-25 | 5 | 147 | חמישית | 2,840,000 ₪ | 19,320 | דירה | 3925-741-80 |
| 2017-04-09 | 5 | 153 | שניה | 2,790,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 3925-741-119 |
| 2017-04-08 | 5 | 153 | שניה | 2,790,000 ₪ | 18,235 | דירה | 3925-741-79 |
| 2017-04-02 | 5 | 153 | שניה | 2,800,000 ₪ | 18,301 | דירה בבית קומות | 3925-741-120 |
| 2017-04-01 | 5 | 153 | שניה | 2,800,000 ₪ | 18,301 | דירה | 3925-741-78 |
| 2017-03-20 | 4 | 94 | שניה | 2,105,000 ₪ | 22,394 | דירה בבית קומות | 3925-741-77 |
| 2016-12-18 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 2,450,000 ₪ | 19,141 | דירה בבית קומות | 3925-741-121 |
| 2016-12-05 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 2,179,000 ₪ | 17,861 | דירה בבית קומות | 3925-741-122 |
| 2016-12-04 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 2,180,000 ₪ | 17,869 | דירה | 3925-741-76 |
| 2016-11-16 | 5 | 150 | שלישית | 2,790,000 ₪ | 18,600 | דירה בבית קומות | 3925-741-123 |
| 2016-11-15 | 5 | 150 | שלישית | 2,790,000 ₪ | 18,600 | דירה | 3925-741-75 |
| 2016-11-09 | 5 | 130 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 3925-741-124 |
| 2016-11-08 | 5 | 130 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 18,077 | דירה | 3925-741-74 |
| 2016-11-02 | 5 | 151 | רביעית | 2,960,000 ₪ | 19,603 | דירה בבית קומות | 3925-741-125 |
| 2016-11-01 | 5 | 151 | רביעית | 2,960,000 ₪ | 19,603 | דירה | 3925-741-73 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 9 | 18,600 |
| 2017 | 19 | 18,984 |
| 2018 | 3 | 19,073 |
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 2 | 25,577 |
| 2021 | 1 | 27,980 |
| 2022 | 4 | 31,809 |
| 2023 | 3 | 31,529 |
| 2024 | 2 | 35,426 |
| 2025 | 6 | 31,915 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 3,000,000 ₪ | 31,915 |
| 5 | 39 | 2,800,000 ₪ | 19,141 |
נמצאו 346 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זליג שמשון 3 | 2026-07-29 | 4 | 103 | שלוש עשרה | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-125 |
| ראשון לציון | 2026-07-28 | 3 | 73 | שמינית | 2,870,000 ₪ | 3925-213-18 | |
| זליג שמשון 1 | 2026-07-27 | 5 | 124 | אחת עשרה | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-747-142 |
| פלג 2 | 2026-07-27 | 4 | 78 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-739-129 | |
| ראשון לציון | 2026-07-25 | 2 | 54 | שביעית | 2,250,000 ₪ | 3925-213-17 | |
| פלג 1 | 2026-07-20 | 6 | 161 | שניה | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-738-181 |
| ראשון לציון | 2026-07-20 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 4,282,000 ₪ | 3925-213-16 | |
| זליג שמשון 3 | 2026-07-16 | 5 | 126 | רביעית | 3,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-126 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 50 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,164 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,105,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
50 עסקאות נרשמו בבניין בגבים 3, במחיר חציוני של ₪2,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גבים · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.