בבניין ברחוב אש שלום 5 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,532 ₪, 48.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 47–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אש שלום 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,401,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,532 ₪. זה גבוה ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב אש שלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 2.5 | 56 | 3 | 1,500,000 ₪ | 26,786 | דירה בבית קומות | 7282-26-17 |
| 2021-11-02 | 3 | 55 | 1 | 1,401,000 ₪ | 25,473 | דירה בבית קומות | 7282-26-6 |
| 2021-05-06 | 3 | 60 | 1 | 357,000 ₪ | 5,950 | דירה בבית קומות | 7282-26-4 |
| 2021-05-06 | 3 | 60 | 1 | 350,000 ₪ | 5,833 | דירה בבית קומות | 7282-26-4 |
| 2021-04-27 | 3 | 75 | 1 | 325,000 ₪ | 4,333 | דירה בבית קומות | 7282-26-4 |
| 2017-10-29 | 3 | 47 | 2 | 1,200,000 ₪ | 25,532 | דירה בבית קומות | 7282-26-13 |
3 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,532 |
| 2021 | 1 | 25,473 |
| 2024 | 1 | 26,786 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 26,786 |
| 3 | 2 | 1,401,000 ₪ | 25,532 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באש שלום 5, במחיר חציוני של ₪1,401,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.