בבניין ברחוב אשד 1 בראשון לציון (שכונת ראשונים) תועדו 137 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,918 ₪, 0.9% מתחת לחציון הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 94–194 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 137 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 4 | 94 | שמינית | 3,130,000 ₪ | 33,298 | דירה בבית קומות | 3925-742-89 |
| 2023-12-27 | 5 | 127 | חמישית | 3,820,000 ₪ | 30,079 | דירה בבית קומות | 3925-742-88 |
| 2022-05-22 | 5 | 121 | שלוש עשרה | 3,680,000 ₪ | 30,413 | דירה בבית קומות | 3925-742-90 |
| 2021-03-18 | 5 | 127 | עשירית | 3,020,000 ₪ | 23,780 | דירה בבית קומות | 3925-742-91 |
| 2018-08-29 | 5 | 148 | 3,260,000 ₪ | 22,027 | דירת גן | 3925-742-86 | |
| 2018-06-24 | 6 | 173 | שש עשרה | 4,050,000 ₪ | 23,410 | דירה בבית קומות | 3925-742-85 |
| 2018-05-03 | 5 | 129 | 2,350,000 ₪ | 18,217 | דירה | 3925-742-84 | |
| 2018-04-15 | 5 | 124 | 2,365,000 ₪ | 19,073 | דירה | 3925-742-83 | |
| 2018-03-27 | 5 | 194 | שישית | 4,050,000 ₪ | 20,876 | דירת גג (פנטהאוז) | 3925-742-82 |
| 2018-03-07 | 4 | 94 | תשיעית | 2,290,000 ₪ | 24,362 | דירה | 3925-742-81 |
| 2018-02-05 | 5 | 122 | שניה | 2,300,000 ₪ | 18,852 | דירה | 3925-742-80 |
| 2018-01-14 | 5 | 128 | אחת עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,313 | דירה | 3925-742-79 |
| 2018-01-09 | 5 | 130 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 3925-742-92 |
| 2018-01-08 | 5 | 128 | שמינית | 2,350,000 ₪ | 18,359 | דירה בבית קומות | 3925-742-93 |
| 2018-01-08 | 5 | 130 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 18,462 | דירה | 3925-742-78 |
| 2018-01-07 | 5 | 128 | שמינית | 2,350,000 ₪ | 18,359 | דירה | 3925-742-77 |
| 2017-12-17 | 5 | 128 | שניה | 2,460,000 ₪ | 19,219 | דירה בבית קומות | 3925-742-94 |
| 2017-12-16 | 5 | 128 | שניה | 2,460,000 ₪ | 19,219 | דירה | 3925-742-76 |
| 2017-11-28 | 5 | 128 | תשיעית | 2,574,000 ₪ | 20,109 | דירה בבית קומות | 3925-742-95 |
| 2017-11-27 | 5 | 128 | תשיעית | 2,575,000 ₪ | 20,117 | דירה | 3925-742-75 |
| 2017-11-26 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 2,635,000 ₪ | 20,586 | דירה בבית קומות | 3925-742-96 |
| 2017-11-25 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 2,635,000 ₪ | 20,586 | דירה | 3925-742-74 |
| 2017-11-20 | 5 | 145 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | 18,621 | דירה בבית קומות | 3925-742-97 |
| 2017-11-19 | 5 | 145 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | 18,621 | דירה | 3925-742-73 |
| 2017-11-16 | 5 | 145 | ראשונה | 2,697,000 ₪ | 18,600 | דירה בבית קומות | 3925-742-98 |
| 2017-11-15 | 5 | 145 | ראשונה | 2,697,500 ₪ | 18,603 | דירה | 3925-742-72 |
| 2017-11-04 | 5 | 128 | שתים עשרה | 2,430,000 ₪ | 18,984 | דירה | 3925-742-71 |
| 2017-10-30 | 5 | 128 | שביעית | 2,545,000 ₪ | 19,883 | דירה בבית קומות | 3925-742-70 |
| 2017-10-29 | 5 | 128 | שביעית | 2,545,000 ₪ | 19,883 | דירה | 3925-742-69 |
| 2017-10-29 | 5 | 128 | שלישית | 2,495,000 ₪ | 19,492 | דירה בבית קומות | 3925-742-68 |
| 2017-10-29 | 5 | 153 | שניה | 2,800,000 ₪ | 18,301 | דירה בבית קומות | 3925-742-99 |
| 2017-10-28 | 5 | 153 | שניה | 2,800,000 ₪ | 18,301 | עסק | 3925-742-67 |
| 2017-10-28 | 5 | 128 | שלישית | 2,495,000 ₪ | 19,492 | דירה | 3925-742-66 |
| 2017-10-26 | 5 | 128 | ארבע עשרה | 2,660,000 ₪ | 20,781 | דירה בבית קומות | 3925-742-100 |
| 2017-10-15 | 5 | 151 | רביעית | 2,820,000 ₪ | 18,675 | דירה | 3925-742-65 |
| 2017-10-03 | 5 | 130 | שלישית | 2,475,000 ₪ | 19,038 | דירה בבית קומות | 3925-742-101 |
| 2017-10-02 | 5 | 130 | שלישית | 2,475,000 ₪ | 19,038 | דירה | 3925-742-64 |
| 2017-09-28 | 5 | 151 | רביעית | 2,825,000 ₪ | 18,709 | דירה בבית קומות | 3925-742-102 |
| 2017-09-27 | 5 | 151 | רביעית | 2,825,000 ₪ | 18,709 | דירה | 3925-742-63 |
| 2017-09-23 | 5 | 194 | שביעית | 4,100,000 ₪ | 21,134 | דירת גג (פנטהאוז) | 3925-742-62 |
| 2017-09-10 | 6 | 173 | שש עשרה | 3,500,000 ₪ | 20,231 | דירה בבית קומות | 3925-742-61 |
| 2017-09-09 | 6 | 173 | שש עשרה | 3,500,000 ₪ | 20,231 | דירה | 3925-742-60 |
| 2017-09-04 | 5 | 122 | שמינית | 2,460,000 ₪ | 20,164 | דירה בבית קומות | 3925-742-59 |
| 2017-09-03 | 5 | 128 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 3925-742-103 |
| 2017-09-03 | 5 | 122 | שמינית | 2,460,000 ₪ | 20,164 | דירה | 3925-742-58 |
| 2017-09-02 | 5 | 128 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 20,313 | דירה | 3925-742-57 |
| 2017-08-29 | 5 | 150 | שלישית | 2,790,000 ₪ | 18,600 | דירה בבית קומות | 3925-742-56 |
| 2017-08-28 | 5 | 150 | שלישית | 2,790,000 ₪ | 18,600 | דירה | 3925-742-55 |
| 2017-08-02 | 5 | 147 | חמישית | 2,850,000 ₪ | 19,388 | דירה בבית קומות | 3925-742-54 |
| 2017-08-01 | 5 | 147 | חמישית | 2,850,000 ₪ | 19,388 | דירה | 3925-742-53 |
| 2017-07-24 | 5 | 153 | שניה | 2,384,000 ₪ | 15,582 | דירה בבית קומות | 3925-742-52 |
| 2017-07-23 | 5 | 153 | שניה | 2,790,000 ₪ | 18,235 | דירה | 3925-742-51 |
| 2017-07-19 | 5 | 150 | שלישית | 2,600,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 3925-742-104 |
| 2017-07-18 | 5 | 150 | שלישית | 2,600,000 ₪ | 17,333 | דירה | 3925-742-50 |
| 2017-07-11 | 5 | 147 | חמישית | 2,800,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 3925-742-105 |
| 2017-07-10 | 5 | 128 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 19,531 | דירה בבית קומות | 3925-742-106 |
| 2017-07-09 | 5 | 128 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 19,531 | דירה | 3925-742-49 |
| 2017-06-25 | 5 | 122 | אחת עשרה | 2,500,000 ₪ | 20,492 | דירה בבית קומות | 3925-742-48 |
| 2017-06-24 | 4 | 122 | אחת עשרה | 2,500,000 ₪ | 20,492 | דירה | 3925-742-47 |
| 2017-06-18 | 5 | 128 | עשירית | 2,590,000 ₪ | 20,234 | דירה בבית קומות | 3925-742-107 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 34 | 22,171 |
| 2017 | 87 | 19,531 |
| 2018 | 12 | 19,073 |
| 2021 | 1 | 23,780 |
| 2022 | 1 | 30,413 |
| 2023 | 1 | 30,079 |
| 2024 | 1 | 33,298 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 26 | 2,160,000 ₪ | 22,766 |
| 5 | 106 | 2,500,000 ₪ | 19,523 |
| 6 | 5 | 3,880,000 ₪ | 22,171 |
נמצאו 346 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זליג שמשון 3 | 2026-07-29 | 4 | 103 | שלוש עשרה | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-125 |
| ראשון לציון | 2026-07-28 | 3 | 73 | שמינית | 2,870,000 ₪ | 3925-213-18 | |
| זליג שמשון 1 | 2026-07-27 | 5 | 124 | אחת עשרה | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-747-142 |
| פלג 2 | 2026-07-27 | 4 | 78 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-739-129 | |
| ראשון לציון | 2026-07-25 | 2 | 54 | שביעית | 2,250,000 ₪ | 3925-213-17 | |
| פלג 1 | 2026-07-20 | 6 | 161 | שניה | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-738-181 |
| ראשון לציון | 2026-07-20 | 4 | 106 | ארבע עשרה | 4,282,000 ₪ | 3925-213-16 | |
| זליג שמשון 3 | 2026-07-16 | 5 | 126 | רביעית | 3,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3925-744-126 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 137 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,918 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,899,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
137 עסקאות נרשמו בבניין באשד 1, במחיר חציוני של ₪2,499,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אשד · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.