בבניין ברחוב רחל 4 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,779 ₪ ו־34.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 83–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,779 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 3 | 85 | 2 | 1,710,000 ₪ | 20,118 | דירה בבית קומות | 3703-1173-19 |
| 2025-11-27 | 3 | 100 | 3 | 1,644,000 ₪ | 16,440 | דירה בבית קומות | 3703-1173-8 |
| 2023-09-19 | 3 | 85 | 3 | 1,590,000 ₪ | 18,706 | דירה בבית קומות | 3703-1173-20 |
| 2023-07-05 | 3 | 97 | 1 | 1,618,000 ₪ | 16,680 | דירה בבית קומות | 3703-1173-3 |
| 2019-10-10 | 3 | 85 | 2 | 1,435,000 ₪ | 16,882 | דירה בבית קומות | 3703-1173-18 |
| 2019-05-15 | 3 | 84 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3703-1173-15 |
| 2019-02-17 | 3.5 | 86 | 2 | 1,443,000 ₪ | 16,779 | דירה בבית קומות | 3703-1173-19 |
| 2018-04-10 | 3 | 83 | קרקע | 1,199,000 ₪ | 14,446 | דירה בבית קומות | 3703-1173-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,446 |
| 2019 | 3 | 16,779 |
| 2023 | 2 | 18,706 |
| 2025 | 1 | 16,440 |
| 2026 | 1 | 20,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,590,000 ₪ | 16,680 |
| 3.5 | 1 | 1,443,000 ₪ | 16,779 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,779 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,199,000 ₪ ל־1,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברחל 4, במחיר חציוני של ₪1,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.