בבניין ברחוב קק"ל 11 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,172 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קק"ל 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,172 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב קק"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-18 | 3 | 60 | קרקע | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 3648-237-3 |
| 2021-12-28 | 3 | 60 | 2 | 1,630,000 ₪ | 27,167 | דירה בבית קומות | 3648-237-12 |
| 2021-05-09 | 3 | 60 | קרקע | 1,630,000 ₪ | 27,167 | דירה בבית קומות | 3648-237-4 |
| 2020-08-02 | 3 | 58 | 1 | 1,460,000 ₪ | 25,172 | דירה בבית קומות | 3648-237-5 |
| 2019-02-22 | 3 | 60 | 2 | 1,400,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 3648-237-10 |
| 2017-09-19 | 3 | 85 | קרקע | 1,515,000 ₪ | 17,824 | דירה בבית קומות | 3648-237-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,824 |
| 2019 | 1 | 23,333 |
| 2020 | 1 | 25,172 |
| 2021 | 2 | 27,167 |
| 2022 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,515,000 ₪ | 25,172 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,172 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקק"ל 11, במחיר חציוני של ₪1,515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.