בבניין ברחוב פרופ' חיים הררי 1 ברחובות (שכונת רחובות המדע) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,024 ₪, 21.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–203 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרופ' חיים הררי 1 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,855,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,024 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב פרופ' חיים הררי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 5 | 136 | 6 | 3,300,000 ₪ | 24,265 | דירה בבית קומות | 3694-386-12 |
| 2024-01-30 | 5 | 120 | 2 | 2,960,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 3694-386-11 |
| 2022-12-29 | 4 | 110 | 5 | 1,390,000 ₪ | 12,636 | דירה בבית קומות | 3694-386-13 |
| 2022-06-29 | 5 | 112 | 1 | 2,170,000 ₪ | 19,375 | דירת גן | 3694-386-10 |
| 2022-01-31 | 6 | 160 | 8 | 1,266,000 ₪ | 7,913 | דירת גג | 3694-386-9 |
| 2022-01-09 | 5 | 124 | 4 | 2,855,000 ₪ | 23,024 | דירה בבית קומות | 3694-386-8 |
| 2021-11-24 | 4 | 110 | 2 | 2,520,000 ₪ | 22,909 | דירה בבית קומות | 3694-386-7 |
| 2021-11-11 | 5 | 203 | 5 | 4,340,000 ₪ | 21,379 | דירה בבית קומות | 3694-386-6 |
| 2021-03-18 | 4 | 98 | 8 | 2,320,000 ₪ | 23,673 | דירה בבית קומות | 3694-386-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 22,909 |
| 2022 | 3 | 19,375 |
| 2024 | 2 | 24,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,320,000 ₪ | 22,909 |
| 5 | 5 | 2,960,000 ₪ | 23,024 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,024 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־4,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפרופ' חיים הררי 1, במחיר חציוני של ₪2,855,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.