בבניין ברחוב פרוג 4 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,496 ₪, 14% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 126–193 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרוג 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,496 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב פרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-15 | 5 | 126 | 2,750,000 ₪ | 21,825 | דירה בבית קומות | 3703-617-1 | |
| 2020-07-12 | 6 | 193 | 5,300,000 ₪ | 27,461 | דירת גג (פנטהאוז) | 3703-617-13 | |
| 2020-05-25 | 5 | 127 | 2,650,000 ₪ | 20,866 | דירה בבית קומות | 3703-617-3 | |
| 2020-03-01 | 5 | 127 | 2,730,000 ₪ | 21,496 | דירה בבית קומות | 3703-617-5 | |
| 2020-01-28 | 6 | 150 | 3,075,000 ₪ | 20,500 | דירה בבית קומות | 3703-617-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 21,496 |
| 2021 | 1 | 21,825 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,730,000 ₪ | 21,496 |
| 6 | 2 | 5,300,000 ₪ | 27,461 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,496 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,650,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפרוג 4, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.