בבניין ברחוב פינסקר 22 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,846 ₪, 55.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 82–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 22 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,846 ₪. זה גבוה ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־130 מ״ר: 4,400,000 ₪ (טווח 3,960,000 ₪–4,840,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 5 | 130 | 3 | 4,400,000 ₪ | 33,846 | דירה בבית קומות | 3694-50-7 |
| 2026-02-08 | 6 | 200 | 8 | 7,250,000 ₪ | 36,250 | דירה בבית קומות | 3694-50-8 |
| 2026-01-22 | 5 | 130 | 4 | 4,280,000 ₪ | 32,923 | דירה בבית קומות | 3694-50-9 |
| 2026-01-14 | 6 | 150 | 7 | 4,950,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 3694-50-10 |
| 2026-01-08 | 3 | 82 | 2 | 3,000,000 ₪ | 36,585 | דירה בבית קומות | 3694-50-11 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,000,000 ₪ | 36,585 |
| 5 | 2 | 4,400,000 ₪ | 33,846 |
| 6 | 2 | 7,250,000 ₪ | 36,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־7,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־4,400,000 ₪, בטווח 3.96M ₪–4.84M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 22, במחיר חציוני של ₪4,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.