בבניין ברחוב לדיז'ינסקי 3 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,333 ₪, 17.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לדיז'ינסקי 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,333 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב לדיז'ינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 3 | 60 | 3 | 1,560,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 3698-334-13 |
| 2024-01-04 | 3 | 60 | 4 | 1,310,000 ₪ | 21,833 | דירה בבית קומות | 3698-334-24 |
| 2021-07-08 | 3 | 64 | 4 | 940,000 ₪ | 14,688 | דירה בבית קומות | 3698-334-16 |
| 2020-11-26 | 3 | 100 | 2 | 1,290,000 ₪ | 12,900 | דירה בבית קומות | 3698-334-20 |
| 2019-07-25 | 3 | 60 | 2 | 980,000 ₪ | 16,333 | דירה בבית קומות | 3698-334-12 |
| 2018-06-14 | 3 | 55 | 3 | 930,000 ₪ | 16,909 | דירה בבית קומות | 3698-334-5 |
| 2017-10-02 | 3 | 61 | 1 | 935,000 ₪ | 15,328 | דירה בבית קומות | 3698-334-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,328 |
| 2018 | 1 | 16,909 |
| 2019 | 1 | 16,333 |
| 2020 | 1 | 12,900 |
| 2021 | 1 | 14,688 |
| 2024 | 2 | 26,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 980,000 ₪ | 16,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלדיז'ינסקי 3, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.