בבניין ברחוב יצחק יעקובי 4 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,355 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק יעקובי 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,355 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 3 | 80 | 2,280,000 ₪ | 28,500 | דירת גן | 3697-556-8 | |
| 2023-12-31 | 4 | 105 | 5 | 1,900,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 3697-556-7 |
| 2023-08-14 | 4 | 93 | 4 | 1,800,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 3697-556-6 |
| 2023-01-24 | 5 | 111 | 1 | 2,150,000 ₪ | 19,369 | דירה בבית קומות | 3697-556-9 |
| 2019-06-10 | 5 | 124 | 1,850,000 ₪ | 14,919 | דירה בבית קומות | 3697-556-5 | |
| 2018-10-28 | 3 | 110 | 1 | 454,000 ₪ | 4,127 | דירה בבית קומות | 3697-556-4 |
| 2018-09-06 | 4 | 105 | 5 | 1,469,000 ₪ | 13,990 | דירה בבית קומות | 3697-556-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,990 |
| 2019 | 1 | 14,919 |
| 2023 | 3 | 19,355 |
| 2025 | 1 | 28,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,280,000 ₪ | 28,500 |
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 18,095 |
| 5 | 2 | 2,150,000 ₪ | 19,369 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,355 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,469,000 ₪ ל־2,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק יעקובי 4, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.