בבניין ברחוב יוסף קרוננברג 11 ברחובות (שכונת רחובות החדשה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,429 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 87–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף קרוננברג 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,429 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף קרוננברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-07 | 4 | 87 | 6 | 1,860,000 ₪ | 21,379 | דירה בבית קומות | 3697-419-58 |
| 2018-05-08 | 5.5 | 140 | 8 | 2,720,000 ₪ | 19,429 | דירה בבית קומות | 3697-419-64 |
| 2018-03-04 | 4 | 88 | 2 | 1,663,000 ₪ | 18,898 | דירה בבית קומות | 3697-419-42 |
| 2017-10-13 | 4.5 | 111 | 5 | 1,920,000 ₪ | 17,297 | דירה בבית קומות | 3697-419-51 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,297 |
| 2018 | 2 | 19,429 |
| 2021 | 1 | 21,379 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,860,000 ₪ | 21,379 |
| 4.5 | 1 | 1,920,000 ₪ | 17,297 |
| 5.5 | 1 | 2,720,000 ₪ | 19,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,663,000 ₪ ל־2,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף קרוננברג 11, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.