בבניין ברחוב יוסף כובשי 9 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,856 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף כובשי 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,856 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף כובשי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 4 | 97 | 2 | 2,120,000 ₪ | 21,856 | דירה בבית קומות | 3701-471-3 |
| 2024-10-15 | 4 | 98 | 1 | 2,300,000 ₪ | 23,469 | דירה בבית קומות | 3701-471-1 |
| 2020-10-15 | 4 | 93 | 2 | 1,470,000 ₪ | 15,806 | דירה בבית קומות | 3701-471-3 |
| 2017-04-30 | 5 | 116 | 9 | 1,750,000 ₪ | 15,086 | דירה בבית קומות | 3701-471-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,086 |
| 2020 | 1 | 15,806 |
| 2024 | 1 | 23,469 |
| 2026 | 1 | 21,856 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,120,000 ₪ | 21,856 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 15,086 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,856 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף כובשי 9, במחיר חציוני של ₪2,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.