בבניין ברחוב יוסף וינר 7 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,131 ₪, 5.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף וינר 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,022,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,131 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף וינר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 5 | 101 | 5 | 2,090,000 ₪ | 20,693 | דירה בבית קומות | 3705-616-20 |
| 2023-11-19 | 4 | 85 | 8 | 2,022,000 ₪ | 23,788 | דירה בבית קומות | 3705-616-31 |
| 2023-01-26 | 5 | 100 | 1 | 2,465,000 ₪ | 24,650 | דירה בבית קומות | 3705-616-4 |
| 2021-03-14 | 5 | 167 | 9 | 2,550,000 ₪ | 15,269 | דירת גג | 3705-616-33 |
| 2019-12-05 | 5 | 124 | 5 | 1,525,000 ₪ | 12,298 | דירה בבית קומות | 3705-616-20 |
| 2019-04-10 | 4 | 84 | 7 | 1,355,000 ₪ | 16,131 | דירה בבית קומות | 3705-616-26 |
| 2017-04-02 | 4 | 85 | 5 | 1,300,000 ₪ | 15,294 | דירה בבית קומות | 3705-616-19 |
| 2016-12-01 | 5 | 101 | 5 | 1,550,000 ₪ | 15,347 | דירה בבית קומות | 3705-616-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,347 |
| 2017 | 1 | 15,294 |
| 2019 | 2 | 16,131 |
| 2021 | 1 | 15,269 |
| 2023 | 2 | 24,650 |
| 2025 | 1 | 20,693 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,355,000 ₪ | 16,131 |
| 5 | 5 | 2,090,000 ₪ | 15,347 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,131 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף וינר 7, במחיר חציוני של ₪2,022,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.