בבניין ברחוב יגאל ידין 3 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,594 ₪, 7.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 117–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל ידין 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,594 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב יגאל ידין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 4 | 117 | 1 | 2,190,000 ₪ | 18,718 | דירה בבית קומות | 4536-114-4 |
| 2021-10-19 | 5 | 149 | 7 | 1,850,000 ₪ | 12,416 | דירה בבית קומות | 4536-114-10 |
| 2017-12-28 | 5 | 128 | 2 | 1,740,000 ₪ | 13,594 | דירה בבית קומות | 4536-114-6 |
| 2016-12-21 | 5 | 130 | 1 | 1,673,000 ₪ | 12,869 | דירה בבית קומות | 4536-114-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,869 |
| 2017 | 1 | 13,594 |
| 2021 | 1 | 12,416 |
| 2025 | 1 | 18,718 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,190,000 ₪ | 18,718 |
| 5 | 3 | 1,740,000 ₪ | 12,869 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,594 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,673,000 ₪ ל־2,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל ידין 3, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.