בבניין ברחוב טוכמן יעקב 108 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,614 ₪ ו־47% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טוכמן יעקב 108 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,614 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 3 | 71 | 1 | 950,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 3653-54-18 |
| 2020-10-21 | 3 | 83 | 4 | 1,130,000 ₪ | 13,614 | דירה בבית קומות | 3653-54-32 |
| 2020-07-30 | 3 | 71 | 4 | 310,000 ₪ | 4,366 | דירה בבית קומות | 3653-54-31 |
| 2020-02-20 | 3 | 71 | 3 | 1,150,000 ₪ | 16,197 | דירה בבית קומות | 3653-54-41 |
| 2019-11-19 | 3 | 80 | 3 | 1,190,000 ₪ | 14,875 | דירה בבית קומות | 3653-54-28 |
| 2016-11-30 | 4 | 71 | 1 | 950,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 3653-54-17 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,380 |
| 2019 | 1 | 14,875 |
| 2020 | 2 | 16,197 |
| 2025 | 1 | 13,380 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,150,000 ₪ | 14,875 |
| 4 | 1 | 950,000 ₪ | 13,380 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,614 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בטוכמן יעקב 108, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.