בבניין ברחוב חכם אברהם עפג'ין 11 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,917 ₪, 15.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 72–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חכם אברהם עפג'ין 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,917 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב חכם אברהם עפג'ין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 4 | 103 | 5 | 2,555,000 ₪ | 24,806 | דירה בבית קומות | 3699-336-19 |
| 2024-12-10 | 4 | 103 | 1 | 2,475,000 ₪ | 24,029 | דירה בבית קומות | 3699-336-3 |
| 2023-04-18 | 3.5 | 83 | 7 | 2,230,000 ₪ | 26,867 | דירה בבית קומות | 3699-336-26 |
| 2021-10-17 | 4 | 103 | 3 | 2,135,000 ₪ | 20,728 | דירה בבית קומות | 3699-336-11 |
| 2021-01-18 | 4 | 82 | 5 | 1,760,000 ₪ | 21,463 | דירה בבית קומות | 3699-336-18 |
| 2019-08-12 | 4 | 72 | 7 | 1,650,000 ₪ | 22,917 | דירה בבית קומות | 3699-336-26 |
| 2017-03-28 | 3.5 | 85 | 7 | 1,540,000 ₪ | 18,118 | דירה בבית קומות | 3699-336-25 |
| 2017-02-07 | 4 | 105 | 3 | 1,689,000 ₪ | 16,086 | דירה בבית קומות | 3699-336-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,118 |
| 2019 | 1 | 22,917 |
| 2021 | 2 | 21,463 |
| 2023 | 1 | 26,867 |
| 2024 | 1 | 24,029 |
| 2025 | 1 | 24,806 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 2,230,000 ₪ | 26,867 |
| 4 | 6 | 2,135,000 ₪ | 22,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,555,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחכם אברהם עפג'ין 11, במחיר חציוני של ₪2,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.